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2013年上半年郑州楼市总结及下半年走势分析.doc

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2013年上半年郑州楼市总结及下半年走势分析
2013年上半年,全国房地产市场延续2012年的回暖走势,行业投资环境好转,市场成交量攀升,重点城市房价普遍上涨。在此环境下,郑州楼市也呈现出供销两旺的态势,多项指标刷新历史新高。
会上也发布了2013年下半年郑州房地产市场走势,综合来看,房地产市场投放速度将加快,市场成交平稳走高,房价上涨压力仍将延续。
一、2013年上半年郑州房地产市场运行情况

根据市统计部门初步统计,上半年,,%。,%,其中,,%,,%,,%。

上半年,市区共出让土地79宗,,%,其中住宅、商服等用地出让71宗,,%,,%。

上半年,,%;其中,,%。,%;其中,,%。

上半年,,%;其中,,%。商品房销售均价为7080元/平方米;其中,商品住房销售均价为6237元/平方米。,%;其中,,%。商品房销售均价为8346元/平方米;其中,商品住房销售均价为7365元/平方米。

截止6月底,,%,其中,,%。

上半年,,%;其中,,%。二手房交易均价为5175元/平方米,其中,二手住房交易均价为5105元/平方米。,%;其中,,%。二手房交易均价为6144元/平方米;其中,二手住房交易均价为6064元/平方米。

上半年,;累计完成住宅登记备案65216户。,;新增住宅登记备案368户,累计完成60438户。6月份和1月份相比,商铺租赁价格平均上涨10%,住宅租赁价格平均上涨15%。
,,%;,同比增长72.

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