办公楼改造施工方案设计.doc

编制说明
本施工组织设计作为指导施工的指导性文件,在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑,以突出施工组织设计的科学性、可行性。

本施工组织设计依据以下规范进行编制:
(1) 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99
(2) 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002
(3) 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
(4) 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002
(5) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
(6) 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002
(7) 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88
(8) 混凝土外加剂应用技术规程 GBJ119-88
(9) 混凝土质量控制标准 GB50164-92
(10) 工程施工现场供电安全规范 GB50194-93
(11) 钢筋焊接接头方法 JGJ26-95
(12) 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95
(13) 建筑高处作业安全技术规范 JGJ80-91
(14) 玻璃幕墙工程技术规程 JGJ102-96
(15)防水卷材行业标准 JC/T559-94
(16) 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002
(17) 建筑防腐工程施工及验收规范 GB50212-91
(18) 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
(19) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
(20) 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001
(21) 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001、J140-2001
(22) 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
(23) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-20
(24) 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325—2001
本施工组织设计参照以下资料进行编制:
(1) 招标文件中建设单位的意图和对工期、质量等的要求,施工图及说明文件中对各分部分项工程施工的要求。
(2) 经过施工现场交通运输情况,以及原办公设备的搬迁情况等资料。
(3) 企业和生产经营能力,劳动力搭配,原材料及半成品的来源和供应,主要施工机械、机具的储备。
(4) 现行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。
(5) 国家和地方现行的施工验收规范、操作规程和定额。
(6) 国家及地方现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定。
(7) 相关ISO9002 的质量体系文件及质量手册。
第一章工程概况
本工程为重庆市渝北区石船镇机关办公楼排危整治项目,排危整治面积1700平方米,总投资约440万元,总工期为90日历天。
第二章施工管理组织
针对本工程项目情况,我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部,从组织上严格按本施工组织设计制定的各项技术要求,以ISO9000的施工质量管理模式,对本工程实施科学规范化的项目管理,以确保本工程按合同如期竣工,验收一次达标。

公司领导
项目经理
项目技术负责人
项目副经理
安全管理组
材料管理组
工程资料组
资料组
质量管理组
施工管理组
各施工班组

将工程划分为拆除工程、屋面改造工程、新建房屋工程、水电安装工程、装饰工程及室外工程。
1)以屋面改造工程为中心,采取立体交叉作业,安排好各工序的搭接。
2)合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。
3)收尾竣工:要抓紧,抓好修理、收头,并做好成品保护。
总之,各工种、工序之间要密切配合,合理安排,组织流水施工,做到连续均衡生产。
第三章施工方案
一、施工方案总体布置
根据本工程特点确定各工种人员,根据预算书及材料表进行市场调查,掌握市场材料价格信息,以做好备料统筹。确定施工方案,选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量,确保分项工程进度计划,确保总体目标顺利实施。
二、项目总目标
1、质量目标:达到现行国家建筑装饰施工及验收合格标准。
2、安全施工目标:贯彻JGJ59-99<<建筑施工安全检查标准>>创建地级安全文明达标工地,确保施工伤亡事故为零。
三、施工程序
根据本工程特点,该建筑施工采用“先办公楼屋顶,后装饰、新建车库、厕所,室外工程”的大原则进行施工,各分项