进场装修流程.doc

第一条承租范围的移交
当厂家与营业部办妥手续及缴纳押金后,营业部将会发出入场装修通知书,在指定日期内,厂家施工队持入场装修通知书到工程部、安保部办理进场手续。
工程部、安保部员工与楼层负责人将陪同厂家施工队核对合同约定范围内设施,在核对清楚后,商户需签收商铺移交清单,并负责保持设施及承租范围装修良好,直到合同期完结。楼层负责人签字证明,同时留下联络资料。
第二条商户进行装修程序
需要负责承担承租范围内的装修工程,包括就商场提供的装饰或设施而进行的改装增建工程,并支付所需一切费用。
商户在办妥一下事项后,方可进行装修:
商户应聘请符合资质的设计师和商场认可的有资质的施工单位进行设计和施工,设计前由营业部交用户一份《商户货柜装修规范》。
商户需将图纸及图样交安保部、工程部审核,(必要时交建筑设计院审图,费用由商户承担,收费标准由商户与设计院协商)。
装修废料(渣土)清运、临时用电费用由装修施工单位负责,工程部、安保部监督实施。
进场前需交押金2000元(开业一个月后复检合格后退还)。
办理申报审核手续,需呈交如下详细图纸:
彩色效果图;
详细的柜位平面图并说明装修用料及其规格;
详细的立视/剖面图(附列铺面/商号招牌细节);
详细的货柜尺寸图;
电气平面布置分配图;
配电系统图;
电气分布图;
为避免延误,商户在提供装修图纸/图样之前,应注意下列事项:
所有图纸/图样均应采用公制比例,并编号;
所有的技术资料应以公制为单位;
所提交的图纸/图样内所有尺寸应实地度量核实;
建筑说明、材料规格及装置方法应在图样内显示;
机械设备应随附证明文件,说明书等,以便评估负载量;
如需更改建筑结构,则有关结构更改、施工方法及楼宇设备等资料,均应详细列明在图样内。所有结构改装增建工程,均应随附结构上的计算资料;
在一般的情况下,提交的图纸/图样应先经有关的专业注册工程师审核;
聘请监理公司作为装修的监理,(视装修工程具体情况,经商场同意,也可不聘请监理公司,有工程部、安保部进行监理。
到安保办理施工人员临时出入证,每证押金人民币50元,工本费10元。
第三条进场装修需注意事项:
拟改造的自行请的设计单位、装修单位须持有资质证书。(装修三级以上,建筑设备安装二级以上,设计二级以上)。
在搬运家具货物时必须使用胶轮手推车运载,梯子必须使用底部带胶垫的,以免损伤地面。
必须派员工在场监管其搬运工人的工作。因拆箱而留下的废物需及时清理,不可将垃圾放置在公共走廊及楼梯间、卖场内等。
施工人员必须按指定路线进入施工现场,不得随意走动,非施工人员严禁入内。
施工人员不得乘座客用电梯及自动扶梯,运送材料必须走指定通道。
施工人员严禁明火照明、煮食、煲水。因施工需要动用明火需持有有效的专业证件到安保部开具动火证,并配置消防器材及看火人。
施工人员进入施工现场严禁吸烟,并服从商场管理人员的管理和指挥。
施工人员必须遵守商场的各项规章制度,对商场物品损坏的要照价赔偿,并承担连带责任。
施工前应填报《装修申请表》并注明施工时间、期限、施工人数、施工负责人姓名及联系电话,需报营业部、工程部及安保部批准,营业时间施工时必须将装修区域进行围挡,禁止使用有噪音的电动工具及有刺激性气味的化工产品。
施工现场必须保持清洁,施工垃圾