房屋买卖合同：租房合同模板.docx

房屋买卖合同:租房合同模板这篇房屋买卖合同:租房合同模板是由整理提供的,请大家参考!房屋买卖合同:租房合同模板第1部分合同背景第2部分房屋质量第3部分户型空间第4部分房屋面积第5部分建筑设备第6部分电气部分第7部分供暖与燃气第8部分装修标准第9部分室内环境第10部分室外环境与绿化第11部分社区及设施第12部分价格付款第13部分房屋交付第14部分初步验收与保修第15部分所有权证第16部分前期物业管理第17部分业主管理委员会第18部分消费者权利保护第19部分抵押担保第20部分合同变更第21部分合同终止与解除第22部分退房条款第23部分违约责任第24部分买受人损失第25部分争议与其他第26部分合同附件第27部分法律法规及标准第1部分合同背景第1条合同原则:鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确出卖人的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。第2条文字定义: 合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同,其他合同则冠以合同的具体名称; 本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房; 本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座; 本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区; 本合同中所指“退房”,是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的:本房屋位于市区路号,目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4条合同目的:出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润,或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后,除作为住宅使用外,还可以作为公司办公用房使用,可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。如不能达到此标准,则买受人有权退房;如买受人暂不退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第5条协商地点:本合同在签订及履行过程中,由各方依次选择谈判地点,分别为出卖人销售场所路号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所路号),各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料,以节省双方的时间。第6条销售广告:买受人根据出卖人于年月日刊登在报第版的广告,参考出卖人提供广告,与出卖人就购买商品房一事进行协商;出卖人承诺商品房及周边环境符合