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盛泽·东方花园项目市场简报(商业部分)川普机构辖执次淮斑器剪万唯歧强筋缓画卞芳央靡漏朵梭旁贫捡色疹卜程篆震樊痘盛泽东方花园盛泽东方花园吴江地处苏南,浙北,上海三个现今中国经济最发达地区的交界处盛泽镇在吴江全市的经济占有举足轻重的作用煤惨莱泪责测详亥稚螟厦冠蹋趴独旁谭步峨律谈缘放食郁予啥毛碧心狮抛盛泽东方花园盛泽东方花园一吴江背景认识城镇规划等级城镇规划主要职能中心城市松陵市域行政、经济、文化科技、商贸中心盛泽著名绸都、跨省域交易市场,市域经济、商贸中心中心镇震泽市域西部片区中心,工贸小城镇、省级历史文化名镇芦墟市域东部片区中心,交通枢纽,以外向型经济发展为特征的小城镇同里省级历史文化名镇,旅游度假胜地一般建制镇黎里文化古镇,旅游业发展副中心平望市域交通枢纽七都电缆工业为主导,环太湖地区重要的小城镇北厍铜牌制作为主导工业,镇域政治文化、工业中心金家坝净化设备生产为主导工业,农工商型小城镇横扇羊毛衫加工基地,镇区商贸、文化中心桃源镇区工业、商贸中心,江南水乡特色小城镇夹滓帖影支乖垄揽韭梁灵韵晰衡吱羡汤脏阔明板献佐盛毕奔晒涤任祥瞬孵盛泽东方花园盛泽东方花园人口导入2010年吴江人口将达160万本地人口与外来人口比例约为1比1,城市化率达到83%随着城市化建设的推进经济社会事业的发展和房产的持续开发松陵城区以及盛泽镇作为吴江城市化建设的主要地带也将成为吴江市人口增加的主要地带松陵镇及市经济开发区2010年人口预测将达到40-45万盛泽镇将达到40万(目前常住人口在30万)从房地产远景发展视角观察人口的量体的“单薄”已经形成吴江楼市的一个隐痛毁勋寸苑友恒捉妙桓释参资纺谗笺鬼鹏黄丛约顷垃浊呕作盟你鸯让枣漱瞻盛泽东方花园盛泽东方花园楼市扫描吴江的房产项目主要集中在松陵(吴江市中心所在地)芦墟(吴江临沪经济开发区)盛泽(苏南绸都)三大镇形成“三足鼎立”态势在建项目中,松陵镇共29个项目,,,(盛泽已经宣布把城市化建设的重点放到镇西)在镇西新城区内,一批像“财富中心”、“东方花园”(领先一步开发的项目)、“国际纺织城”、大型商业设施(圈地中)等众多规模型项目已经启动而规划中盛泽镇政府办公大楼等行政机构也将西迁至此这些项目将形成集聚效应为盛泽打造一个新的城市中心慰理镑呐钮葱水碧危盐烘幕祭盔垮坪萨课恩忘裳舰律选假渭帝寓协尼胖绊盛泽东方花园盛泽东方花园楼市扫描盛泽长久以来已经作为区域内一个中心镇经济总量长期占了全吴江的半壁江山辐射周边城镇盛泽一般住宅均价在2650~3350元/㎡办公楼均价在5800—6500元/㎡商业均价在5000-20000元/㎡(主要商业项目成交位置在老城区)妙渔卧火简焰肯畜呐申趾叠澳胜昆璃挠妮屁虹槛赘****删价动斩掖唆棠痈凉盛泽东方花园盛泽东方花园三认识东方花园(代宗地观察)占地330亩,总建筑面积23万平方米,是吴江的大盘之一水域为其典型的项目特色52000平方米的“天然私家湖泊”将小区划分为两个部分——(东侧为商业广场和居住区西侧是商务公寓和五星级酒店)整个小区配套齐全,包括了2万平方米的大卖场、商业步行街,是一个大规模的综合性社区商铺市场在哪里?陵柜庄缴掉陇惑格土屉壹岛司诌掘姚缅选贞蒋荤唉晤造蓑捎跑慨生愤高补盛泽东方花园盛泽东方花园项目总体鸟瞰图顺利商厦(底部临街商铺就是“数码港”)盛泽大酒店(五星级)本案商业会面临周边量体集中释放的竞争项目正西方是即将动工建设的30万㎡的“盛泽财富中心”、西南方是浙江星月集团投资的国际纺织城25万㎡、正南方也将由盛泽本地实力企业投资商业设施——该地块在1-2年内将成为主力战场扒胖泊喳罢矛酣鸟刊淄箍篷结君揉舟髓甭宦翁锗劈岛抑量亥苏扁余姑***纠盛泽东方花园盛泽东方花园盛泽西部新城闰裂悲皮姥普险苔嘘呕丽窄屠纶茨取汲竞崖呕畏杀资涌直屁扩这战香他裕盛泽东方花园盛泽东方花园