网络经纪人入门篇.ppt

搜房网“网络经纪人”
2009年6月
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目录
为什么要选择搜房网络经纪人?
成为搜房网络经纪人有什么好处?
网络经纪人复杂吗?
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为什么要选择搜房网络经纪人?
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成为网络经纪人的好处
共享每日搜房网数百万网友的关注;
让客户主动找你;
24小时可以提供服务;
网上看房、网上谈判,提高效率;
成为付费经纪人,享受更优惠的条件和展示,而成本仅相当于每天一包烟的价格;
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网络经纪人简介
帐户开通
个人账户管理
房源管理
店铺管理
统计分析
工具箱
搜房网络经纪人出现的位置
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账户开通
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个人账户管理
内容包括:
;(展示个人魅力)
;(介绍你的服务区域)
;(让你的顾客快速来找你)
;(让顾客对你多一些了解,显示你的专业)
认证内容:
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;
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你要和顾客进行的是几十万甚至几百万的一笔大单,
不真实别人会放心把生意交给你吗?
另外通过身份认证的经纪人,可以实现预约刷新。(注)
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房源管理之一—录入房源
录入房源:
一、库存及每日条数
日发布条数60条库存100条,经纪人自由支配租售条数
二、发布房源的规则
1、发布真实信息,提高信誉度,以专业角度详细介绍房子
情况、特点等,吸引消费者关注
2、发布优质房源,获得更多关注,增加积分,提高人气
①使用楼盘字典
②有本套房源的户型图
③有本套房源1张以上的室内图
④推荐理由标题多于10个汉字
⑤推荐理由内容字数超过30个汉字
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房源管理之二—管理房源
管理房源:
该页面可以查找、查看、操作自己已经发布的信息,如上图:
点击上方的滑动门可以选择管理房源的类别,其中:
A、已发布房源可以在搜房搜索结果页展示
B、待发布房源是录入房源时保存为待发布房源,
不在搜索结果页展示。修改并发布后,
该房源将会在搜房搜索结果页展示。
C、已经过期的房源是发布房源在搜房网上持续二个月没有
进行操作的房源,为保证房源质量,撤销至已经过期的房源,
可以通过修改并发布将该房源重新发布至搜房网
1、修改出售房源:单击某条房源所在行的“修改”图标
2、删除出售房源:选中要删除的房源,单击“删除房源”图标
3、批量刷新:选择需要刷新的房源,单击“批量刷新”
4、预约刷新:指对房源的刷新时间预先设定,
到设定时间系统自动刷新房源。可预设明后2天的刷新计划,
每套房源每天最多可设置三次预约刷新时间,
也可以设置一次或者两次刷新时间。
5、查看房源委托:
可以查看出售房源留言、出售房源留言和委托留言
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店铺管理
设置店铺的推荐房源:可以设置4条出售和4条出租房源
1、选择优先展示的房源类型:
经纪人可以选择店铺首页优先展示的房源类型,
默认是优先展示二手房房源。
2、选择展示的房源:
可以设置出售和出租房源的展示,对于符合展示标准
的房源,点击设置即可进行展示,也可以通过单击
“取消”按钮取消房源的首页展示。
3、对展示的房源进行排序
对已经进行展示的房源可以设置展示顺序,
顺序遵循从上到下从左到右,数字由1到4的规则。
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