27中控室设备管理工作规程.doc

目的确保中控室设备处于良好状态,保证用户的生命和财产安全。适用范围适用于各管理处的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、通讯网络系统、公共天线系统运行管理。、操作、监控、记录。。。。 、监控、记录。显示火警信号启用后相应灭火设备。2当故障发生时,及时通知中控室维修工进行维修。3将每班运行情况记录于《交接班记录》、《中控室运行记录》。,每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一次,并将试验结果记录于《交接班记录》中。,每周打扫机房一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。,并记录于《设备(设施)维修记录》。2负责向工程主管申报备品、备件的采购计划。3每月按时对消防应急器材进行检查填写《消防应急器材检查表》。(自动报警连动装置)进行检查,保养,填写《消防设备保养月检记录表》,每半年对消防水泵设施进行检查保养填写《消防水泵半年保养记录》。、设备卡。,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配备件、材料的采购计划的编制,外委修理的联系工作,对维修保养工作进行指导及检查监督,负责上报《设备(设施)维修月报表》。,其中公共天线设备检查保养计划、保安闭路电视设保养、防盗报警对讲设备保养,每季进行一次,并按运行情况制定中修、大修计划。。每月最后一个星期组织有关人员对中控室工程设备进行一次巡检。,中修、大修计划。、监控,严格执行交接班制度,填好值班记录。非值班人员严禁操作。外来人员进入要经管理处或工程主管批准。各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作应始终处于良好状态,各类操作按钮手柄应在自动位置。每班各检查一次各类信号是否正常,并认真记录,如有异常要立即查清原因。中央控制室出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消除信号并做好记录;属火灾报警,应迅速报告当班班长、管理处领导组织灭火。中控室内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏,要查明原因,立即申报领导,经批准后及时更换。室内要保持干净卫生,不准堆放杂物。消防器材应齐备良好,室内禁止吸烟。常备应急手电筒及充电式应急照明设施。(A版适用于华天国际广场,B版适用于乐涛苑小区)(A版)、电脑、打印机开关约30秒,显示器上显示时间、月份、(EXIT),按EXIT功能键,显示屏再次显示:手动、查询、时钟、关显示器,、打印机开/关、退出、消声、各种功能。.