商铺开盘活动方案.doc

楼盘·开盘活动方案目录一、活动目的二、活动时间、地点三、活动主题四、活动内容五、活动议程安排六、促销策略七、展示物料及现场包装九、现场活动十、其他工作1活动目的·整合前期品牌宣传的资源,创造“楼盘·爱の味”正式开盘的轰动效应;·充分利用选铺活动的人气烘托气氛,达到销售业绩的突破;·全方位的新闻炒作,扩大社会认知度本项目计划于2010年2月1日首期公开发售,为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部,以及规范整个销售流程,从而制定开盘当天相关活动计划,有效提高开盘当天现场成交率,为开盘热销打下基础。活动时间、地点·2010年2月1日9:30——12:30·开盘及抽奖活动仪式:售楼部外舞台·选铺:售楼部内活动主题·财富“钱眼”在转角,旺铺开放日——楼盘·爱の味盛大开盘!活动内容·开盘仪式2(1)歌舞表演(2)领导讲话(3)剪彩(4)舞狮、鸣炮·客户选房·全部成交客户的抽奖活动·网络、电视、新闻炒作活动议程安排·开盘仪式(9:30—10:00)(1)9:00—9:30工作人员、物料准备到位,音乐响起(2)9:30—12:30歌舞表演(3)9:30—9:35主持人宣布仪式开始,并介绍领导(4)9:35—9:45由开发商领导致辞(5)9:45—10:00剪彩仪式开始,精彩舞狮,礼炮齐鸣,音乐响起·选铺及抽奖活动(10:00—12:30)(1)10:00—12:30歌舞表演,主持人唱号,客户按规定顺序号进行换签、选铺(3)10:00—12:30客户礼品赠送3(2)12:30成交客户的抽奖活动·促销策略(保证开盘当天的人气聚集)(1)购铺优惠凡是在开盘三天内成交客户,购铺享受一次性98折,按揭99折,(2)购铺抽奖凡是换签成交的客户,均可参加开盘当天抽奖活动特等奖:数量1名一等奖:数量2名二等奖:5名三等数量8名居家礼品:按购房数量确定(购房客户均可获得)(3)特价商铺在开盘当天推出提供客户选择,具体实施内容另附。(4)歌舞表演准备一些客户互动小奖品:10元左右数量50名展示物料·宣传资料:宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户座位上;4·抽奖奖品:奖品摆放在舞台显眼位置(只有成交客户才有资格抽取);·宣传水牌:水牌摆放在售楼部外。现场包装·舞台:背景墙喷绘,奖品摆放,音乐·售楼部外:门口设置拱门,空飘;摆放花篮,红地毯,帐篷;客户签到区、等候区、休息区、·售楼部内:客户选铺区、签约区、收款处、销控板现场活动·选铺流程:客户签到——排队等候——进入换签、选铺——交款签约——购铺成交——抽奖活动·媒体计划:邀请南宁电视台、南国早报、生活报、居周刊、时空网等合作媒体前来报道,要求当天在新闻时段播放开盘消息·参加单位和人员安排:当天参加工作人员包括北京甲京邑房地产经纪有限公司全体员工及开发商提供人员·物料、费用:一、物料:客户购铺有机会获得奖品,舞台小礼品;二、现场:当天现场舞台表演,开盘当天物料费用;三、宣传:宣传广告、横幅及不可遇见费用;5篇二:开盘活动方案-新开盘活动执行方案一、开盘前期工作流程及安排二、方案出台背景三、开盘方案及流程四、开盘阶段物业发售类型及优惠政策五、活动相关费用预算一、开盘前期工作流程及安排:8月18日—8月20日开盘活动方案提交、确认通过;8月14日—8月25日宣传资料准备阶段:(详见设计方案附稿)1、商铺折页设计、制作完成;——涉及周边地区人流量较集中处发放;——放置在售楼处现场;——邀约品牌经营户;——邀约意向购买住宅客户;2、3、4、5、住宅dm单页的设计、制作完成;庆典公司的确认;邀约明星的确认;邀约相关领导的确认。销售物料准备阶段:1、认购协议书的准备;已完成2、商铺租赁经营协议的准备;已完成3、销控表和销控板的制作;已完成4、户型单页设计制作;5、海报设计制作。已完成。6、现场围挡设计和制作。大众宣传媒体广告:-《都市110》全天候12次播报开盘信息。活动当日聘请电台直播车现场直播,整个活动内容,做到全城告之。自25日-30日每天发放10万条,发放6天,用于发布开盘信息及住宅销售政策。自23日起《江城新闻前》全天候1次播报开盘信息。-。活动工作分工:8月26日可开始以短信及电话约访的的形式与客户进行沟通;8月28再次以短信及电话约访的的形式与客户进行沟通;。并完成对客户回访的分析统计工作。二、方案出台背景:客户积累充足目前本案商铺因认筹的客户积累近120余人,这部分客户中多数都是吉林市比较有影响力的人群,也有许多持币观望者。为了能够加快资金回笼,决定于8月31日(星期六)对前期商铺认筹客户进行解筹。销售时机成熟来访客户目前对本