委托监理工程合同-委托监理工程合同.doc

委托监理工程合同-委托监理工程合同.doc:..文山县学前教育三年行动计划公办幼儿园建设项目(文政字(2012)4号文件项目)委托管理合同二零一二年二月文山县学前教育三年行动计划公办幼儿园建设项目■■J1=1委托管理合同第一部分协议书项目建设方:文山县教育体育局项冃管理方:天津市机械设备成套有限公司为了加强本建设项目的科学规范化管理,提高投资效益,严格控制项目建设投资、规模和标准,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及其它法律法规的规定,双方就文政字(2012〕4号文件的工程项冃管理工作,经协商同意,签订本合同。一、项目概况:项目名称:文山县学前教育三年行动计划公办幼儿园建设项目(以下简称项目)项冃总投资::本合同建设规模有57个项目,建筑面积为85984m2分两个年度实施:1、 第一年度(2012年度)计划完成29个项目,建筑面积约为48052m2的建设任务,。2、 笫二年度(2013年度)计划完成28个项冃,建筑面积约为37932Ilf的建设任务,。具体项目见附表:《文山县学前教育三年行动计划公办幼儿园建设规划一览表》。建设地址:文山县各乡镇二、 :项目管理方接受项目建设方委托对本项冃的工程项冃进行项冃管理工作,即项冃管理方在本项冃建设期内行使项目建设方授权范围内的工程项目管理权利,并履行相应的义务。::项目管理方负责组织完成项目方案设计、初步设计和施工图设计,协助项目建设方完成施工图报审等工作;2・2招投标阶段:项冃管理方负责组织完成项冃有关设计、监理和施工等招投标工作并办理相关手续;:项目管理方协助项目建设方签署有关设计、监理和施工等合同及协议,并依据项目建设方与各项目参建单位签订的合同,协助项目建设方对项目实施阶段的活动进行管理和协调,并协助项冃建设方办理和取得工程建设所需相关部门要求的手续和批复,对乡镇(街道)的工程进度款进行审查并签署意见;:项目管理方协助项目建设方完成项目试运行、竣工验收、工程结(决)算、工程移交等管理工作。三、 项目管理目标投资控制目标:根据批准的初步设计原则严格控制本项冃的建设规模和标准,通过有效的项目管理使项目总投资额控制在批准的初步设计概算范围内(因项目建设方提出项目重大变更导致投资增加的情况除外)。工程质量目标:本工程质量达到中华人民共和国及当地《建筑安装工程质量检验与评定标准》、《工程建设强制性标准》等法律法规规定的合格标准。项冃进度冃标:确保本工程项冃严格按经项冃建设方批准的项目总进度计划及工程施工合同确定的总工期要求贯彻落实,并据此确定主要节点控制目标,从而满足本工程项日按期顺利竣工交付使用的要求。四、 项目管理期限自合同生效之日起至项目通过竣工验收起至质保期结束,并完成工程项目财务决算时止。双方约定质保期为一年五、 项目管理费项目管理费按工程施工合同价审计后的审计总价的生2%计算,(在决算审计之前,)。(贰佰肆拾伍万肆仟元整)。项冃管理费总价按以下方法计算:1、 年度内既定任务竣工的,%计算。2、 因管理公司原因造成年度内未竣工的,按审定价的2%计算,%计算。3、 按本合同第五款笫1、2条计算的2012、2013年度的管理费之和为本补充协议管理费总价。六、 本合同由以下文件组成:组成的文件包括:、、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释。七、 :微山县(微政字(2012)4号文件)涉及到的乡镇(街道)政府(办事处),即乡镇(街道)政府(办事处)是公办幼儿园建设项目工程的建设主体。微山县教育体育局受县政府委托,就微山县学前教育三年行动计划公办幼儿园建设项目工程建设管理事项,与上海市机械设备成套(集团)有限公司签订委托管理合同。2•本合同中的其它有关词语含义与本合同〔第二部分通用合同条款)中赋予它们的定义相同。八、 项冃建设方承诺,遵守本合同中的各项约定,为项目管理方提供项目建设的必要条件,协助项目管理方完成项目管理工作。九、项目管理方承诺,遵守本合同中的各项约定,按照项目管理工作范围和内容,承担项目管理任务