滨海新区旅游发规划.ppt

天津市城市规划设计研究院北京达沃斯巅峰旅游规划设计院汇报内容上篇:研究·解析案例研究资源解析发展解析下篇:创意·布局战略定位空间布局项目支撑第一章案例研究一、国外案例研究巴尔的摩滨海新区城市性质海港城市临海城区城市地位美国东北部重工业和工商业中心,马里兰州第一大城市和经济中心,科研机构众多的文化城北方经济中心,继上海浦东新区之后的第二个国家综合配套改革试验区。区位条件距首都华盛顿约60公里距首都北京约150公里交通条件铁路、州际公路、巴尔的摩-华盛顿国际机场铁路、京津高铁、高速公路、天津滨海国际机场旅游发展特征以培育旅游功能来实施城市的产业结构调整、增强城市经济竞争优势。以旅游产业作为滨海新区现代服务业的支柱产业主要景点国家水族馆,世界贸易中心大厦,三桅战舰“星座号”,列克星敦特色市场。天津极地海洋世界、基辅号航母主题公园、滨海旅游度假区1、巴尔的摩经验借鉴内港复兴:码头改造为港口游憩商业区两港三区:港区旅游服务功能的培育,邮轮母港重点开发,滨海休闲游憩商业区的配合开发会产业:把会产业发展与酒店开发、城市旅游相结合高新城区:结合国家级教育基地和高新制造业基地发展高端商务会展休闲产业巴尔的摩滨海新区一、国外案例研究2、奥兰多奥兰多滨海新区城市特征休闲城市,美国最佳人居十城市之一时尚港城地理区位美国东南部,佛罗里达州中心东北亚区域中心位置,京津冀城市圈与环渤海城市***汇点旅游发展世界主题乐园旅游鼻祖,开创城市休闲度假旅游的样板旅游业基础条件优势明显,创新滨海旅游和工业旅游的样板主要景点迪斯尼世界,超大规模的现代化游乐场基辅号航母主题公园、海河外滩公园、海滨旅游度假区旅游收入年游客量3400万人次,年收入超200亿美元塘沽区2008一季度游客115万人次,旅游收入4亿元,增长21%经验借鉴休闲度假:以主题公园娱乐项目结合高尔夫球场、运动场、酒店等海滨休闲旅游:以主题公园为极核形成集群化社区型旅游发展模式。主题公园重点项目的创意常新,寓教于乐的休闲娱乐内容老少皆宜更新主题公园的项目立意,注重新奇性、时尚性和社会教育意义。奥兰多滨海新区重视文化景点的建设,加强城市社会资源的旅游功能开发挖掘塘汉大各城区的历史文化特色资源,强调滨海新区的“新”中有“古”,谱写“古韵新篇”二、国内案例研究1、深圳经济特区深圳特区滨海新区地理位置广东南部沿海,中国主要进出口岸之一天津市东部临海地区,华北、西北以至于中亚地区最重要、、福田区、南山区、盐田区塘沽区、汉沽区、大港区、东丽区(部分)、津南区(部分),深圳港2006年集装箱吞吐量世界第4位海岸线153公里,天津港2005年货物吞吐量世界第6位,集装箱吞吐量世界第16位旅游发展历程政策导向-产品导向-市场导向-经济实力导向-城市形象导向三步并作一步走,由政策导向直接发展到城市形象导向旅游发展特征从无到有,与城市经济社会建设同步在城市经济社会建设成就的基础上高起点发展经验借鉴“特”:经济发展速度和城市建设面貌始终是旅游焦点,最具活力率先实现现代化的区域形象获广泛认可“新”:重视发展政务及商务考察旅游,大力扶持会展业发展,展示滨海新区建设成就和城市新貌“造”:特区旅游资源本底匮乏,大力发展人造景观和主题娱乐项目“兼”:在开发主题公园等旅游娱乐项目的同时提炼开发滨海新区既有的传统人文资源深圳特区滨海新区“尚”:现代都市风情、休闲购物、康体娱乐等时尚旅游形态形成旅游热点“潮”:大力开发深度体验生活品质的旅游形态,引领北方都市时尚旅游新风潮二、国内案例研究2、上海浦东新区浦东新区滨海新区地理位置上海市东部,长江三角洲东缘天津市东部临海地区,海河入海口成立时间1990年,2005年成为国家综合配套试点改革地区1994年,:1990-1995年,快速发展阶段:1996-2000年,稳定发展阶段:2001年至今起步阶段:上世纪80年代,发展阶段:上世纪90年代至2001年跨越式发展阶段:2002年至今旅游发展特征以资源为导向简单开发—将现代城市建设成果进行旅游功能叠加—以市场为导向专业化和综合性开发简单、传统的旅游项目开发—开始重视资源和城市特色的旅游开发—重视影响力、特色和发展需求的多元化开发