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转非流程被征地农民安置补偿标准.ppt

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物业管理法规主讲:黄东兴注册房地产估价师注册房地产经纪人思考:农用地能否建房对外出售?农村征地为何困难重重?城市化建设之“农”用地征收补偿——我国土地“农”转非方式4“农”转非流程被征地农民安置补偿标准此”农“非彼”农“”农“转非流程农村集体所有的土地,包括农用地和农村建设用地农用地既要吃饭<=====>又要建设土地征收的情、理、”农“”农“转非流程征收土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。>”农“转非流程征收征用收回改变的是所有权归属改变的是土地使用权归属消灭的是土地的使用权征收收回征用征收、征用、”农“转非流程征收市、县人民政府省级人民政府申报征收土地;获得批准后,由县级以上人民政府予以公告,并组织实施;征地补偿费由县、市人民政府确定;村集体及农民对补偿方案有争议的,由市、县人民政府协调。”农“转非流程征收1、征收基本农田或基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批。2、征收基本农田以外的耕地在35公顷以下,其他土地在70公顷以下的由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

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