房屋租赁合同怎样写.docx

房屋租赁合同怎样写 2、甲方对乙方的合法使用不得进行干涉,在本合同租期内不得收回房屋,或转租他人。 3、甲、乙双方应按照《成都市房屋租赁管理办法》,在本合同签订后30日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的,还须到公安机关办理暂住证。 4、乙方须按时支付本合同约定的租金,按时缴纳水电气费、电话费、宽带使用网费、物管费、卫生费等费用。如乙方逾期交付租金,则每逾期一天,甲方有权按月租金的1%加收滞纳金,并有权收回该房屋。 5、乙方应遵守小区物管制度,不得擅自改变该房屋的建筑结构和用途,不得利用该房屋进行违法活动,否则乙方承担一切责任,并赔偿由此给甲方在成的经计损失,同时甲方有权收回该房屋。 6、乙方如需对该房屋进行装修,必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时,不得拆卸固定的装修设备,以维持该房屋的完整;在征得甲方同意的情况下,乙方可进行拆卸。但必须将该房屋恢复原状。 7、甲方应保证将该房屋的建筑质量,发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题,由甲方负责维修;租赁期内房屋的日常维修由乙方负责;该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故,由乙方承担责任,并赔偿相应损失。 8、租赁期满,乙方应按时迁出。若要继续租用,乙方须提前向甲方提出续租申请。经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。 9、租赁期未满,甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同,否则视为违约。违约方应向对方支付两个月租金作为违约金。 10、因不可抗力的因素致本合同无法履行的,甲乙双方互补承担责任。第六条其他 1、本合同在履行过程中若发生争议,应协商解决。协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。 2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第七条约定的其他事项出租方:承租方: 年月日年月日友情提醒租房的朋友应注意的几点: 1、通过多方途径查明房客身份。房东可向公安局确认身份证明,通过身份证号,或者是暂住证号,查明房客身份的真实性,以防日后产生纠纷。因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难以确保。 2、清点好家里物品状况在租房之前,房东必须对家里的物品进行详细检查,尤其是贵重家电,包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等,最好是与房客一起查看家里物品的完整性,从而避免日后与房客产生对物品破损的争议,并在租房合同上注明物品损坏后,双方维修的分配状况。房屋租赁合同出租方:_____ 承租方:_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于南京市第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 、电费; ; 第八条房屋押金 1 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。第九条租赁期满。 1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 3