猪场租赁合同.docx

猪场租赁合同养猪场租赁合同甲方: 乙方: 为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁合同: ------的养猪场包租给乙方,用于生猪饲养及销售,乙方若需改变用途须经甲方书面授权; ---年,即---年---月---日起至----年---月---日止;租赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。 ,办公室及料库以及鱼池,年租金总计叁万元,首年租金须于合同签订日支付;同时,甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。 ;租金每年---月--日前缴纳。 ,否则,甲方有权收取每日----元滞纳金,直至单方面终止本租赁合同。 ,乙方须缴纳租赁保证金叁万元整;该保证金在合同终止后,乙方缴清电费以及其他应缴费用后,7日内甲方无息退还乙方。 ,并由甲方出具相关收款收据; ,没有所有权;因此,在未经甲方书面同意的情况下,不得将该租赁物转租、用于偿还债务或者用于抵押; 、扩建行为,不能破坏甲方现有的树苗、植物;同时需要甲方的书面授权; ;并积极配合甲方协调好周边群众的公共关系; ,乙方须承担由于本租赁行为发生的一切费用; 。 、电费由甲方统一收缴,并出具收款收据;乙方若不按时缴纳费用,甲方有权停止供应水、电。 ,若遇政府征用土地,由甲方出面,向相关政府部门协商理赔事宜;协商完成后,乙方应如期无条件搬迁;属于猪苗补偿金归乙方所有;属于甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲方; ,乙方在场地内的生产经营活动应注意安全,若因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产损失,乙方应承担赔偿责任。 ,制定详细安全操作规范,防止安全责任事故发生;同时乙方应规范随带家属的安全意识;在池塘等危险场所设臵醒目的安全提醒;若发生安全事故,甲方不承担任何连带责任。 ,甲乙双方共同验收房屋财产,若因为乙方人为原因造成甲方财产损害,乙方应给予维修;若乙方不承担维修责任,甲方有权动用租赁保证金进行维修。对于房屋正常老化,甲方自行承担维修责任。 ,若发生自然灾害造成房屋损坏,乙方应负责维修,并承担相应费用。 ,乙方有权将投资的可移动的设施自行处理,固定建筑物归甲方所有;若乙方因为各种原因,在合同期满或者合同提前结束后---日内,不处理相关设施,则设施所有权由甲方承接,并由甲方自由处理; ,双方均不得无故单方面终止本合同,否则,违约一方须赔偿另一方直接经济损失。 ,且乙方支付租赁保证金起生效。 ,甲乙双方各执壹份。甲方: 乙方: 年月日养猪场租赁协议出租方: 承租方: 为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《经济合同法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本协议,以便共同遵守。第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址位于,排母猪舍,卡肉猪舍,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。第二条、租赁期限租赁期为年,自XX年月日至年月日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前6个月, 向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁协议,同等条件下乙方享有优先承租权。第三条、租金数额、压金、结算方式及缴纳期限 1、租金每年为元人民币。 2、租金缴纳时间: 第一年租金在签订本协议时一次性交清,次年的租金在每年的12月20日前交清,直至本协议结束为止。 3、在双方签约合同之日起,乙方必须先交人民币元作为合同押金给甲方,如在合同期间,乙方放弃租权,甲方有权不返还押金。 4、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。第四条、租赁财产 1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。 2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。租期满时归还相应数量的设备。 3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍或增建新猪舍,修缮及增建新猪舍在租期满时产权归甲方所有。 4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。但不得破坏原猪舍房屋结构。第五条、出租方与承租方的变更 1、租赁物在租赁期