工程外包合同.doc

协议书甲方:武汉江欣装饰工程有限公司新疆分公司乙方:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲乙双方友好协商,就甲方向乙方发包工程事宜达成如下协议,供双方共同遵守。工程项目1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围:后附的发包价预算及施工图、效果图所包含的工作内容工程造价及结算方式1、本工程暂定合同价为￥:元(人民币大写)元2、结算方式:?依据施工现场实际发生工程量乘以固定单价。?付款方式a、按甲方与业主方签定的施工承包合同所注明的付款方式、付款比例延后一周支付。b、工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付至结算价的95%,剩余质保金比例按甲方与业主方签定的施工承包合同中注明的质保金比例及质保时间同步。但若乙方在甲方的质保金累计达到伍万元后,就可不留质保金。(特殊项目除外)双方权利和义务1、甲方权利和义务负责向乙方提供所有附件。委派现场负责人,监督检查工程安全、质量、进度,以及施工过程中及本合同期限内的一切书面确认。所有书面确认均为组织工程验收的有效依据。按期支付工程进度款。积极配合乙方做好和解决在施工过程中所出现的问题,对乙方所提出的问题和要求,甲方应在2日内作出合理的答复和处理措施,确保工程施工的顺利进行。甲方有责任将本公司的管理流程及具体现场负责人资料提供乙方,以方便双方沟通。以上有关验收、确认工程质量及数量等工程问题,以甲、乙双方确认为准。2、乙方权利和义务乙方须安排至少一名专职现场施工负责人,且能保证施工期间每天都在施工现场负责日常管理。严格根据甲方提供的进度计划在保证安全的前提下保质保量的组织施工,因乙方原因造成的返工及维修由乙方承担。工程开工前一天必须到甲方购买及安装现场所有文明施工指示牌。乙方须严格按国家相关安全操作规程组织施工,定期组织现场所有人员安全教育,并及时上报公司。每天开工前进行认真检查所有用电设备及安全设施是否达到安全标准。施工期间乙方所有施工人员若发生任何安全事故由乙方承担全部责任及费用。定期向甲方报送现场情况和完工报告,做好施工记录。施工中发生的问题,应及时以书面形式通知甲方;施工中因乙方责任造成的各项损失均由乙方负责。保证每天下班前工完场清,当天现场所有垃圾及时装袋并按物业要求运至指定堆放点。负责配合验收。对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题及时负责维修并承担所有费用。若在接到公司通知一次后,没有安排人员及时去维修,公司可另外安排维修人员,其费用不论高低均由公司直接在其质保金中扣除。每次维修完后及时拍照发给甲方相关人员确认。乙方在竣工结算前必须按甲方指令提供对等该项目合同金额的人工工资表及材料发票。工期和实施1)工程施工期限:本工程工期为天,自年月日至年月日。2)乙方须确保工程按时全部竣工,及时保证现场材料及人员进场,无论是乙方购买的材料还是由甲方购买的材料均由乙方负责安排合理的到场时间。3)在施工过程中,经甲乙双方签字认可后调整,以此重新确定工程完工日期。4)在施工过程中,如因不可抗力因素造成的工期延误,双方需事前磋商,经甲乙双方签字认可后调整,以此重新确定工程完工日期,但不能超过甲方与业主约定的施工期,除非获得业主的书面认可。5)如因乙方原因无法完成进度计划中规定的时间节点应该完成的内容,甲方有权停止发放下笔工程款,并无条件勒令乙方退场,其前期已完成的工作内容结算甲方可单方面裁决最终结算金额。本协议也自动中止。材料供货