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写字楼火灾常识与逃生自救方法
从写字楼(以下写字楼为高层建筑)火灾特点和以往事故教训可以看出,写字楼发生火灾易造***员群死群伤的惨剧,且火灾中多数死亡人员是因不懂疏散、逃生知识,选择了错误逃生方法或者错过逃生时机而造成的。因此,了解写字楼物业特点、火灾特点及掌握正确的疏散逃生方法以提高自救能力显得尤为重要。
一、写字楼的特点。
(一)用途综合性。就目前的高层建筑其中相当一部分高层建筑集商住楼、写字楼、酒店宾馆、娱乐大厅、商场、地下车库为一体的综合性场所。
(二)结构复杂。从高层建筑外形可分为条型、方型、塔式、不规则重叠型等。从高层建筑内部结构看,分布在高层建筑内部的楼梯间、电梯间、上下水管、排水管、消防管系、电缆井、空调管道等纵横交错。
(三) 易燃可燃物多。写字楼内部普遍使用大量的易燃可燃物质,办公写字楼有现代化的办公用品、办公家具和装饰材料,大多数是易燃可燃的物质。
(四)集聚人员多。高层建筑是人员相对集中的场所,人员流动性大,少则几百人,多则上万人。
二、写字楼的火灾特点。
写字楼发生火灾后,不仅具有平面火灾的普遍规律,而且具有立体火灾的特点。
(一)燃烧猛烈。由于高层建筑内部具有大量的可燃易燃物,一旦发生火灾,火势就会迅速蔓延扩大,使建筑构件和大量物质被烧毁。
(二)蔓延迅速。由于高层建筑各种竖井、管道多,一旦发生火灾会迅速通过内墙、门、走廊、楼梯间、电梯井、管道井等向四周和上下迅速蔓延。
(三)烟雾弥漫。高层建筑室内装修一般都使用大量木材、纺织品、塑料、橡胶等制品,发生火灾时,燃烧产物会产生大量的浓烟和一氧化碳有毒气体,严重影响生命安全。
(四)被困人员多。高层建筑发生火灾时,当楼梯间和电梯等主要通道被烟火封锁后,着火层的人员会被烟火围困。
(五)易形成立体燃烧。高层建筑发生火灾后,火势在"烟囱效应"的作用下,迅速通过内墙门、走廊等向上下楼层迅速蔓延,形成立体式的燃烧。
(六)疏散难度大。在高层建筑中发生火灾,要把人员和物质迅速疏散到地面,是一项相当艰巨的任务。
(七)扑救困难。高层建筑发生火灾时,普通电梯是不能使用的,即使是消防专用电梯在火灾中也是不可靠的,扑救人员还是要靠大楼内的疏散楼梯上楼灭火,问题是着火层越高,消防队员到达着火层的时间就越长,火势发展越大,燃烧面积也就越大,消防人员受到火势的威胁也越大,扑救也就更加困难。
三、写字楼火灾发生的主要原因有:
(一)吸烟不慎。
这是写字楼中最常见的起火原因,写字楼内人员应遵守楼内规定,不在非吸烟区吸烟。
(二)电器故障。
写字楼内设置有众多的办公、生活电气线路和电器设备,用电普遍且耗电量大,使用、管理、维护不当,极易引发火灾事故,如短路、过载运行、防雷防静电设施不全、用电物品长期连续使用引起电器元件过热等。
(三)明火管理不严。
明火管理不严也是高层办公楼引发火灾事故的较常见原因,维修建筑和设备,进行电气焊、油漆、烘烤、切割等明火作业中,不履行相应安全管理程序,因操作不当或违反安全操作规程,均易引起火灾。
四、写字楼火灾的疏散逃生与自救技巧
(一)保持良好的心态
在火灾突然发生的异常情况下,由于烟气及火的出现,多数人心理恐慌,这是最致命的弱点,保持冷静的头脑对防止惨剧的发生是至关重要的。以往