县新建赛马场项目可行性研究报告.doc

四川省阿坝州XX县赛马场新建项目可行性研究报告第一章项目总论一、项目概况(一)项目名称:四川省阿坝州XX县赛马场新建项目;(二)项目性质:新建(三)建设地点:XX县(四)占地面积:150亩(五)建设业主:四川省阿坝州XX县文化体育局(六)区域经济指标:二、研究范围及主要编制依据(一)研究范围我公司受业主委托,对四川省阿坝州XX县赛马场新建项目进行可行性研究并提交可研报告,其主要研究范围包括:项目的提出、项目建设的必要性、需求分析、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会评价等。(二)主要编制依据根据中华人民共和国的有关法律、法规和政策规定,结合该项目的具体情况,本报告的编制依据主要有:1、《四川省旅游发展总体规划》2、《关于加大对红原大草原国家公园旅游基础设施建设资金投入的提案》3、《关于全力实施旅游二次创业促进旅游业跨越发展的实施意见》4、国家发改委与建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版5、四川省建筑工程概预算指标及有关费用标准6、《投资项目可行性研究指南》7、《岩土工程勘察报告》8、委托方提供的其他相关资料三、项目提出的理由中国传统体育文化是中国传统文化的重要组成部分,它承袭了中国文化中的“以民为本”的思想,并受中国传统文化的影响,形成了和谐的体育精神。赛马是作为一种传统体育项目,尤其受到藏族人民喜爱。马是藏族人民日常生活中最亲密的伙伴,赛马更是藏族人民娱乐的主要内容,草原人民一年之中的赛马活动不计其数,凡是大型节日都有赛马。当赛马运动成为体育生活一项重要而有趣的内容时,人们将体会到绿色、生命、健康、快乐的内涵。赛马场的建设将满足XX居民对传统体育文化的需求。特色是旅游业的生命和灵魂。旅游业作为XX县的一个特色经济,已经成为XX县经济新的增长点,第三产业的先导产业。XX县要找准和突出自身的特点,形成鲜明的、富于个性的旅游形象,并加以精心包装,大力宣传,才可能成为对国内外游客具有独特吸引力的旅游目的地。实行政府主导型的发展和管理模式的大草原特色旅游是可行的,XX县具有丰富的天然草地资源,赛马场的建设无疑是不错的选择,通过各种形式的赛马活动展示个性的旅游形象,宣传XX草原,广交朋友,广招客商,提高赛马这一旅游产品的核心竞争力,靠特色赢得市场,靠精品占领市场,进一步带动第三产业的发展。四、可研报告主要结论(一)项目建设必要性1、实现XX县规划目标,推动县城新格局建设。2、项目的实施有利于优化土地资源配置,提高土地资源的利用率。3、本项目的建设有利于阿坝州XX县的可持续发展。4、本项目的建设有利于大力发展旅游经济,带动第三产业发展。5、满足群众多元化体育需求,提高居民健康素质。6、本项目的实施有利于改善当地居民的生产生活条件,早日实现小康社会目标。(二)建设内容及规模(三)项目施工进度安排项目建设期月,年月正式开工,年月底前全部竣工交付使用。(四)投资估算、资金来源及使用计划(五),建设资金全部由中央政府财政资金支持解决。主要技术经济指标如表1-1:表1-1序号指标数值1项目占地面积2建筑面积(平方米)3用房建筑面积4休息平台面积5看台面积6容积率7绿地率8建筑密度9停车位(个)10总坐席(座)300012投资总额13单位建筑物的使用功能投资(万元/平方米)14单位使用功能运营成本(元/平方米)15161718(六)结论与建议项目建设条件具备,社会效益明显,是十分必要和可行的。第二章项目背景及建设的必要性一、建设背景根据省委省政府提出的把四川建成西部旅游强省的要求,阿坝州委州政府提出了“把旅游业培育成支柱产业,带动第三产业全面发展”的工作思路,把XX县划入了大九寨国际旅游区的核心区。XX县委县政府结合实际,确立了“立足大九寨,突出藏文化,建好生态旅游基地”的旅游发展工作思路。二、项目建设必要性(一)实现XX县规划目标,推动县城新格局建设。为了认真落实中央切实加强城镇基础设施的决定,加快社会主义新农村建设步伐,丰富和活跃群众文化生活,县政府,赛马场建成后将对丰富XX县文化生活提高文化品味,拉动文化产业发展,推动全县经济快速发展起到积极的促进作用。(二)项目的实施有利于优化土地资源配置,提高土地资源的利用率。丰富的土地和草场资源。XX地域辽阔,广袤而富饶的土地资源为经济发展提供了广阔空间。(三)本项目的建设有利于阿坝州XX县的可持续发展赛马场是一项保护生态环境,完善城市功能,满足人民群众物质文化需要的综合性民运建设项目,XX新建赛马场可以建成为一座集赛马、田径、足球、射击、射箭、摔跤、斗牛、斗鸡、文艺演出等诸多功能为一体的综合性文体娱乐场所。通过本项目的建设可以促进XX县的生态环境与经济的可持续发展。(四)本项目的建设有利于大力发展旅游经济,带动第三产业发展加