K歌沐足开发经营计划书.doc

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuseK歌沐足保健开发经营计划书市场分析调查目标项目类别收费标准(元)提成标准(元/钟)消费人群头钟时间加钟时间轮点加千足堂普通沐足60806080252725中低层人群7580758032333288808880404240VIP沐足12880**********诞生沐足城保健沐足68756860272927中低层、商务人群80808060353735足疗85758560394139高足10575**********VIP普足88758860404240宫廷13875**********东湖古典休足城保健沐足65756560252725中低层人群保健推背78757860333533足疗83758360373937高足10375**********分析根据目场所的所在位置是在城区汽车站附近,人流量比较密集,是人群消费的重点地段和***的主要地段。从以上场所调查的数据显示人群消费主要集中在当地休闲人仕、中等收入人群和商务(旅游)人群。而当地只有传统沐足的经营模式,行业经营模式单一;这对开发K歌沐足有着先天性的优势,当地人群的消费力亦可满足K歌沐足开发基本条件。故开发首家K歌沐足、定位在中档水平的成功率达70%以上。对带动当地娱乐行业和刺激消费,改变人们的休闲娱乐观念有积极的意义。二、目标项目定位与技师基本提成项目类别收费标准(元)提成标准(元/钟)介绍费(元/钟)、目标场所楼层经营功能分区说明楼层功能说明面积(平方米)房间数(间)备注1楼大堂、候客区约1502楼K歌、普足区300206间2人普足、6间2人K歌、8间3人K歌3楼K歌、普足区3004楼技师房、保健按摩区3005带洗浴卫生间5楼保健按摩区3007带洗浴卫生间6楼客房区3007长租房7楼客房区30078楼后勤区300办公、食堂、员工活动合计225036四、总投资预算项目投资金额(万元)明细说明K歌房(14间)、音响设备、线材电视552寸:8台;42寸:12台;平均2500元/台收银、钟房系统4报钟器:32间×380元/间=12160元;电脑:6台×2500元/台=15000元;软件系统:8000元;线材::28张×400元/张=11200元;沐足沙发:48套×1100元/套=52800元;设备/维修/***15消防、监控、网络、电梯、空调、热水系统、水电系统、***厨房/酒吧/楼面设备3厨房设备:1万,酒吧设备:1万,楼面设备:1万饰面装修20大堂/办公家私4办公室茶台:1套;办公台:6张;大堂休闲台:6套开办费23前三个月装修/筹备/试业费用(工资、租金、水电)合计100五、人员编制(经营时间:11:00-06:00)序号岗位性别人数(人)月薪全勤奖合计备注01经理不限160002006200另加提成02主管13800200400003技师导师女140002004200另加提成04部长不限525002001350005前台收