资产评估自考计算题资料[1].doc

一、机器设备评估(一)某企业1990年底从国外进口了一条生产线,进口合同中的FOB价格是l5万美元,2000年底对该生产线进行评估。评估人员在询价过程中,了解到该型号的生产线已不再生产,取代它的是新型号的同类生产线,新生产线的报价是20万美元。但评估人员了解到最近国内有一家企业刚购得该新型号生产线。成交价为16万美元。评估人员又了解到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线的80%。∶1。境外运杂费按FOB价格的5%计,%计,关税税率为10%,增值税税率为17%。%计算,国内运杂费按(CIF价格+银行手续费)的3%计算。安装调试费已包含在价格中,由厂方派人安装调试,不另付。评估人员还了解到以下情况:(1)经技术检测,该设备尚可使用5年;(2)由于企业的产品在市场上长期供大于求,因此生产线利用率仅为80%,此种状况在评估基准日后将一直延续下去;(3)该企业的所得税率为33%,企业所在行业的投资报酬率为10%,。要求:(1)根据上述资料计算该生产线的重置成本;(2)计算该生产线的实体性贬值额;(3)计算该生产线的经济性贬值额;(4)计算该生产线的评估值。(计算结果以万元为单位)解:FOB=16×80%=(万美元)国外运杂费=×5%=(万美元)保险费=×%=(万美元)CIF=(++)×=(万元)关税=×10%==(+)×17%==×%==(+)×3%==++++=(万元)实际已用年限=10×80%=8(年)实体性贬值率==%实质性贬值=×%=(万元)经济性贬值率=(1-)×100%=%经济性贬值=(-)×%=(万元)评估值=--=(万元)(二)被评估的设备购建于2000年6月,账面原值为120万元,2002年6月对该设备进行技术改造,使用了某种新型技术,改造费用为15万元,2004年6月对该设备进行评估。评估人员经调查分析得到如下数据资料:(1)从2000年至2004年,该类设备的定基价格指数分别为102%、105%、103%、106%、108%;(2)由于使用了新型技术,该设备的月人工成本比社会普遍运用的同类设备节约5000元;(3)该设备所在企业的正常投资报酬率为10%,,该企业为正常纳税企业;(4)该设备在评估基准日前利用率仅为60%,评估基准日后,预计利用率可达80%;(5)经检测该设备尚可使用8年。要求:(1)计算该设备的重置成本;(2)计算该设备的加权投资年限与成新率;(3)计算该设备的功能性贬值额;(4)计算该设备的经济性贬值额;(5)计算该设备的评估值。解:重置成本=120×+15×=(万元)加权投资年限==(年)实际已用年限=×60%=(年)成新率=×100%=%实体贬值=×(1-%)=(万元)功能性增值=×12×(1-25%)×-8=24(万元)经济性贬值率=(1-))×100%=%贬值额=(-+24)×%=(万元)评估值=-+24-=(万元)(三)2006年12月,评估人员对A设备评估时,了解到以下情况:(1)A设备购建于1996年12月,其账面价值20万元,2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造,添置自动控制设施,分别支出5万和3万元。(2)A设备经鉴定,尚可使用7年。经调查,A设备购建以来,其每年的价格上升率为10%左右,评估基准日前A设备的实际利用率为90%。要求计算:(1)A设备的重置成本; (2)A设备的加权更新成本;(3)A设备的加权投资年限; (4)A设备的成新率。(复利系数保留两位小数,年限保留一位小数)解:重置成本=20×(1+10%)10+5×(1+10%)5+3×(1+10%)2=20×+5×+3×=++=(万元)加权更新成本=×10+×5+×2=(万元)加权投资年限=÷=(年)或:==×9