北京国贸商城考察报告.doc

国贸商城项目名称国贸商城城市北京详细地址北京建国门外大街1号物业类型购物商场开工日期1985年开业日期1990年8月开业建筑面积6万平方米营业面积3万平方米开发商由对外贸易经济合作部所属鑫广物业管理中心和马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业有限公司共同投资兴建。设计单位美国ARQUITECTONICA楼层分为地上两层和地下两层电梯商城内配有二十二部自动扶梯,办公楼的三十七部电梯亦可直接通达商城交通地理车位数量地下停车位约1600个建筑设计商城全部由美国商城设计师创意,众多的玻璃穹顶成为商城的重要特色;南大门大厅全部由弧型玻璃与金属支架构成,颇具现代艺术雕塑感,设计师的目的是营造空间而非商业目的;众多造型各异的尖顶、弧型顶与地面的弧型走廊有机结合,人虽在室内却能处处感受到阳光的普照;30米跨度的玻璃天幕下的国贸溜冰场,阳光直泻而下,落地却是光滑的真冰冰面;还有众多绿色植物、座椅、艺术品陈列等艺术环境设计,使人在不经意间感受到设计师的细致入微。难怪许多客人在逛国贸时处处感受到阳光的照耀,将国贸商城称为名符其实的“阳光商城”。经营特色商城的经营方式主要是将商业区隔分成大小不等的店铺对外出租,由租户自营。客户服务商城的各项物业事宜由公司专门设立的商城服务部经办,经验丰富的中外管理人员为租户和消费者提供周到细致的服务。中央空调使整个商城环境宜人,一年四季春天常在,美妙的背景音乐令人感到温馨无比,流连忘返。先进,完善的保安监控系统和消防系统,以及保安队伍训练有素的二十四小时服务,为商城的安全奠定了基础。公司提供的随时随地、无处不在的有效清洁服务,使商城格外整洁明亮。商场配套商城每层多处设有公共电话。各层多处设置的配有良好设备的卫生间为顾客提供方便。无障碍通道、残疾人专用洗手间、公用电话等处处体现人文关怀。专用的卸货平台,使租户运送货物方便,井然有序。地下停车位约1600个,客人在此购物、娱乐休闲倍感便利。三路供电和备用发电机系统,最大限度地保证电力供应。商城内配有二十二部自动扶梯,办公楼的三十七部电梯亦可直接通达商城。租户可自愿申请在店铺内安装电话。租户的雇员可在公司员工餐厅用餐、使用员工淋浴设备和自行车库。市场推广商城内定期举办包括时装发布会、品牌推展会等各类促销推广活动,以吸引顾客,提高租户的零售机会。同时,各种艺术展示、文化拓展等活动经常举办,为宾客提供高品位的艺术享受。国贸商城一层国贸商城二层平面图国贸商城地下一层平面图国贸商城地下二层平面图业态组合国贸商城首层、二层服装服饰精品区以高档、时尚为主题的服装精品区,汇聚世界名品,满足各界人士对高品质的追求。国贸商城地下一层时尚消费区为客人提供各类优质商品和便捷服务。国内外时装、休闲装、童装、珠宝、化妆品、音像、礼品、图书、家居和个人用品等,一应俱全。国贸商城地下二层休闲娱乐区冰面面积八百平方米的水冰场是大众健身的理想天地。美食餐饮区二十余家中、西特色餐厅、快餐厅既可宴请宾朋,也可家庭小聚;丰俭由人,满足不同的消费需要。点缀在商城不同区域的多个咖啡厅、茶舍、甜点屋,更为购物小憩增添情趣。代表品