物业行业消防知识讲座 PPT课件.ppt

物业设施设备
专项培训
物业行业消防知识讲座
一、消防基础知识
二、消防法规常识
三、物业消防管理
四、消防器材及设施的维护和管理
五、物业管理中注意的其他方面
六、常见的消防违法行为
七、责任追究及案例
一、消防基础知识
1、火灾的概念及分类、分级
2、燃烧的条件
3、常见火灾原因
4、高层建筑火灾特点
1、火灾的概念及分类、分级
火灾的定义:在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。
火灾分A、B、C、D、E、F六类。
A 类火灾:固体物质火灾。这类物质通常具有有机物性质,一般在燃烧时能产生灼热的余烬。
B 类火灾:液体或可熔化的固体物质火灾。如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇、沥青、石蜡火灾等。
C 类火灾:气体火灾。如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气火灾等。
D 类火灾:金属火灾。指钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金火灾等。
E 类火灾:带电火灾。物体带电燃烧的火灾。
F 类火灾;烹饪器具内的烹饪物(如动植物油脂)火灾。
火灾的分级:
火灾按照一次事故造成的人员伤亡、受灾户数和直接财产损失、火灾等级划分为
特别重大火灾(死30人及以上、重伤100人及以上,直接财产损失1亿元及以上)
重大火灾(死亡10-29人,重伤50-99人,直接财产损失5000万元以上不满1亿元)
较大火灾(死亡3-9人,重伤10-49人,直接财产损失1000万元以上不满5000万元)
一般火灾。
2、燃烧的条件
燃烧必须具备三个条件:可燃物、助燃物、着火源
3、常见火灾原因


。

。



9,自然灾害

4、高层建筑火灾特点
高层建筑发生火灾,有以下特点:
1、火势蔓延快,途径多。高层建筑内电梯井,各种管道比较多,发生火灾能很快形成“烟囱效应”,造成火灾扩大蔓延。
2、人员疏散困难,伤亡严重。由于高层建筑比较高,火灾时,人员要安全撤离建筑物,需要很长的时间,再加上火灾时,人员极度恐慌,造成疏散困难。
3、火灾扑救困难。由于高层建筑比较高,发生火灾后,消防车很难到达,只能靠内部的消防设施扑救。火灾扑救相当困难。
4、易燃合成材料多,燃烧猛烈。为了减轻结构自重,方便建筑上的空间布局和室内装饰的美观,不少高层建筑大量使用了可燃、易燃的建筑装饰材料和涂料,这些材料不仅易燃,而且燃烧后能释放毒气,造成人员中毒死亡。
二、消防法规常识
1、《消防法》有关要求
原消防法:《中华人民共和令第四号,由九届人大常委会第二次会议于1998年4月29日通过,自1998年9月1日起施行。
新消防法:《中华人民共和令第六号,由十一届人大常委会第五次会议于2008年10月28日修订通过,自2009年5月1日起施行。
消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针,按照政府统一领导、部门依法监督、单位全面负责、公民积极参与的原则,实行消防安全责任制,建立健全社会化的消防工作网络。
第五条任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。(新老消防法均有此规定)
单位消防安全职责(新消防法)
第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责:(一)落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案;(二)按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效;(三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查;(四)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准;(五)组织防火检查,及时消除火灾隐患;(六)组织进行有针对性的消防演练;(七)法律、法规规定的其他消防安全职责。
单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。