房屋租赁合同书.doc

房屋租赁合同
根据、合理、自愿、互利的原则,经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用该房屋。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利与义务,特定此合同,双方共同遵守。
出租方(以下简称甲方):                     
承租方(以下简称乙方):                      
一、房屋基本情况:
承租房屋位于**  市**明县**阳镇兰茂小区   幢       号,面积约为       平方米。
二、租赁期限:
租赁期:自 2010 年   月   日至 2013 年   月   日,共   个月。
三、房屋租金及其他费用:
1、房屋租金:房屋租金为每月 1000 元,全年房租合计 12000 元(大写:人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整。
2、付款方式与时间:所租房屋实行先支付租金,后使用的原则,房租全年壹次支付,定于每年   月    日前支付。即第一年的租金于2010年   月   日前支付,第二年的租金于2011年   月   日前支付,剩余年限的租金于2012年  月   日前支付。
四、甲方的权利、责任及义务:
1、甲方的权利:
(1)、甲方有权依法按合同约定收取租金,乙方不按期交纳租金,甲方有权解除合同。
(2)、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。
2、甲方的责任及义务:
(1)、甲方出租房屋时,保证出租房屋整体完好,保障乙方水电齐全畅通。
(2)、甲方负责水表、电表的独立安装,乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。
五、乙方的权利、责任及义务:
1、乙方的权利:
(1)、乙方在承租期内有自主经营权。
(2)、租赁期间,若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。
2、乙方的责任及义务:
(1)、乙方按合同约定交纳房租。
(2)、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。
(3)、乙方应合理进行装修及