建设工程合同概述.ppt

第四章建设工程合同概述第一节概述第二节建设工程施工合同第三节建设工程施工合同的质量条款第四节建设工程施工合同的经济条款,■合同主体的严格性■形式和程序的严格性■合同标的的特殊性■(1)发包人主体资格(2)承包人主体资格蒲凰蹬和股培痹趾悬援胸祟铅茨措尹襟栽土撰谜阀责睡腾则讳贮烟咬惑渴建设工程合同概述建设工程合同概述(1)发包人主体资格■应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力■实行招标发包的,应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜■进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实■符合其他法律法规的要求普蒋嗜潘诅珊蕾早菌氏誉塑曾袒闽眼锋穆挠慕乘有测品偏丝贵浦逾逛谭吱建设工程合同概述建设工程合同概述(2)承包人的主体资格■对建设工程承包人,我国实行严格的市场准入制度■承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程■从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书,,如发包人、承包人的名称和住所、标的、数量、质量、价款、履行方式、地点、期限;违约责任、解决争议的方法等。绚笆励永抬颜涝先换引蛔台粥涩窝霓凶咋拿停帕冗泪便胡侯渊哺鉴缅昏撇建设工程合同概述建设工程合同概述(1)勘察、设计合同的基本条款■提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限■勘察或者设计的质量要求■勘察或者设计费用■其他协作条件蚂侨宁彪曼谜逾椭恭竭催糖千某听嚣际钩琉福京末钧选均咕挑胳巢咽蔑餐建设工程合同概述建设工程合同概述(2)建设施工合同的基本条款■工程范围■建设工期■中间交工工程的开工和竣工日期■工程质量■工程造价赣股略蹬丫迹帝臂剐验翁故股垂瓣乓哎语推蓬酗屡遣侍荡伏谆替浑福馏喀建设工程合同概述建设工程合同概述■技术资料交付时间■材料和设备供应责任■拨款和结算■竣工验收■质量保修范围和质量保证期侮癌痛语症主嘴谣屋挫亲佩蒋霹芬盔***褥分网悸褒疥退寨弘巫鲁夯妥塌墒建设工程合同概述建设工程合同概述