新版商品房买卖合同.docx

新版商品房买卖合同注:本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。编号:穗房合字________号-------------------------------------------------------------------------------- 合同细则合同双方当事人:出卖人:__________________注册地址:____________________营业执照注册号:_________________企业资质证书号:_________________法定代表人:___________ 联系电话:____邮政编码: ___________委托代理机构:_______注册地址:___________________资质证书号:_________________营业执照注册号:__________法定代理人:________ 联系电话:___邮政编码:___________________买受人:___________________姓名:_____,国籍(身份证)(护照)_____地址:_______________邮政编码:__________联系电话:_____委托代理人姓名:__________国籍:____地址:_____________________邮政编码:__________电话:_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条 项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于_________________编号为_______地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_____________。【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为_________,土地出让面积为_______平方米。地块规划用途为_______,土地使用权年限自__年__月__日__至年__月__日__止。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_________________ 。工程建设规划许可证号为____________施工许可证号为___________________________________________________________。第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局,商品房预售许可证号为_____________。________________________________________。第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房,其房屋平面图经____规划部门批准,见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第一条规定的项目中的: 第____【幢】【座】____【单元】【层】[自然层__] __号房。该商品房的用途为____,属____结构,层高为____米,建筑层数:地上__层,地下____层。该商品房阳台属【封闭式】的____个,【非封闭式】的___个。该商品房【合同约定】建筑面积共____平方米,其中,套内建筑面积____平方米,,应与出卖