首都北京房屋出租代合同（DOC）.doc

螇羃袁芃螁蚆袆蚇芄北京市房屋出租代理合同肄蕿羃芈肆节出租方(甲方):螄蚀莈代理方(乙方):莇薅芇依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:文档收集自网络,仅用于个人学****芀螂肃第一条房屋基本情况蝿羅荿该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。羁葿肀该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□未)设定抵押。文档收集自网络,仅用于个人学****袇莄肆第二条房屋权属状况螁薀膃该房屋权属状况为第______种:羆螃螀(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。文档收集自网络,仅用于个人学****蒁蚂薈(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。文档收集自网络,仅用于个人学****莈芃螅第三条房屋用途节葿芃该房屋用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。蒆羆膁第四条代理权限(可多选)羂蒀芀乙方的具体代理权限为:(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,□代甲方向承租方收取租金,□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务,□。)文档收集自网络,仅用于个人学****肇薃薄第五条出租代理期限羀蒆莃(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。文档收集自网络,仅用于个人学****膅羃薂(二)甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将该房屋交付给乙方。蚁薇蚇第六条租金芃蒂薆(一)租金标准为▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。文档收集自网络,仅用于个人学****莁薈莃(二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。蚆袁蚈双方选择由乙方代为收取租金的,适用以下款项:膁莆葿1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。螄芁莅2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□)。文档收集自网络,仅用于个人学****袂蒇蒃3、本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行,由银行为甲方开立账户。文档收集自网络,仅用于个人学****羄聿4、乙方自年月日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为:▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。文档收集自网络,仅用于个人学****莈薈袇第七条佣金芅莄膄出租代理期内其中日作为乙方工作期,具体日期为,工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付银行划帐/□)。文档收集自网络,仅用于个人学****腿莆薃第八条房屋租赁保证金莃袃蒀甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。文档收集自网络,仅用于个人学****衿莇蕿第九条其他费用蚆节***代理期限内,甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选):蕿葿蚂□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。文档收集自网络,仅用于个人学****袄蚂袁第十条房屋及附属设施的维护莀芆肇出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任:甲方负责膆肁羆;乙方负责。肀芇螂(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的,对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。文档收集自网络,仅用于个人学****芅螅节第十一条转委托及告知义务袀荿蝿出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。蒃芄螅乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。薁膆袂第十二条合同的解除螆蚃葿(一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同。莁******(二)有下列情形之一的,本合同终止,