拆迁安置补偿协议.doc

拆迁人(甲方):商丘帝和置业开发有限公司被拆迁人(乙方):为保护甲乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件的规定,甲乙双方经过协商,达成如下协议:一、拆迁依据根据《房屋拆迁许可证》_______拆许字(     )第   号,甲方因_______项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内房屋。二、被拆除的房屋乙方在拆迁范围内_______(房屋登记的用途)_____(套/间),建筑面积____平方米。该房屋属____(自用/租赁)房屋,乙方为所有权人(出租人),承租人为_____。(附租赁证明或协议)三、补偿方式乙方同意对被拆迁房屋实行___(货币/产权调换)补偿。乙方选择产权调换时,调换的房屋为:甲方开发的第__期工程,位于__________,户型为_______,面积为________,房屋是_____(现房/期房)。四、补偿金额甲方应支付补偿款____元,其中包括:1,房屋及附属物拆迁补偿费(或者产权调换差价)__元。2,搬迁补助费(一次性)______元。如果是租赁房屋,甲方负责安置承租人时,该费用直接支付给承租人_____。3,如果乙方选择产权调换的,安置用房为期房,且甲方不提供周转安置房屋的,过渡期为_____月,(乙方或者承租人)。甲方擅自延长过渡期的,,其他补助费:______支付给______。乙方应向甲方支付产权调换差价______元。五、付款方式和时间_______________________________________________________________________________________________。六、乙方搬迁期限乙方应在__年_月_日前完成搬迁,并将原房交___方拆除。若乙方在_年_月_日前搬迁完毕的,甲方按___________给予搬迁奖励费,一次性付给乙方。若乙方未按期搬迁,应按延期天数支付违约金每天___元,经甲方书面通知后直接从补偿款中扣除。七、双方其他约定:________________________________________________________________________________________________________________。八、本协议自签订之日起生效,一式三份,一份备案,双方各执一份。甲方:商丘帝和置业开发有限公司       乙方:代表人:           承租方:                       乙方通讯地址:签订时间:                     乙方联系电话:贵阳市房屋拆迁安置补偿协议)拆迁人:_________(简称甲方)被拆迁人:_________(简称乙方)甲方经_________批准,在贵阳市_________地区进行项目建设,修建_________。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:一、拆迁范围内涉及乙方_________路(街、巷)_________号附_________号_________结构_________用途的房屋,建筑面积_________平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_________年_________月_________日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷,由乙方自理,甲方概不负责。二、根据,甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方,甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元,由乙方自行解决安置用房。三、甲方以_________路(街、巷)_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间(成套住宅房屋)建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换,附调换房屋平面图。甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结算,_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方,同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方,***费用按有关规定执行。四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费: