物业服务协议.doc

物业服务协议甲方:(接受服务方):新疆科协科技开发总公司乙方:(提供服务方):经甲、乙双方充分协商,新疆科协科技开发总公司所属综合服务楼物业服务由乙方承包,双方签订如下协议:服务范围及内容:1、公共区域的保洁,包括楼梯间公共卫生间及公共走廊。2、综合服务楼水、电、暖、下水道的维修、维护及日常保养(维修材料由甲方承担)。二、服务要求:1、卫生保洁,每日至少清扫、拖洗两遍,保持公共区域干净、整洁无异味,公共垃圾及时清理。2、维修、维护、日常保养,甲方及租户发现问题随叫随到及时维修,定期每周对水、电、暖、公共照明、排水系统进行检查,保养一次,发现问题及时处置,保证综合服务楼正常运行、运转。三、服务费用的支付:,按月或最长不超过一个季度由开发公司财务代收代付。四、保洁用品、用具及维修工具由乙方自备,维修耗材由甲方承担,维修、维护用工由乙方承担。五、合同期限自2014年10月1日至2015年12月31日止。六、其他未尽事宜由甲乙双方协商处理。甲方:新疆科协科技开发总公司乙方:2014年10月10日物业费收费通知各位业主:一、北京路住宅小区物业费标准:2014年物业费10月、11月、。二、/平方,请小区各位业主给予充分理解及支持。三、收取物业费2015年1月1日起开始收取。请各位业主配合!小区物业2014年12月30日维修服务收费价目表维修项目维修费备注1、水龙头5元/个材料自备2、疏通下水30元/次材料自备3、水表总阀20元/次材料自备4、马桶洁具20元/套材料自备5、安装插座、开头5元/个材料自备6、修理暖气根据工程量议价材料自备7、洗菜盆、洗脸盆、混水水龙头20元/个材料自备8、换自来水管根据工程量议价材料自备9、换灯5元/次材料自备10、其它按工程量议价材料自备