重庆市商品房买卖合同示范文本.doc

蚅莆莅合同登记号:()商字第()号袁薁薂重庆市商品房买卖莈螂蕿合羃虿螅同螈薃肅重庆市国土资源和房屋管理局印制螀螇薃重庆市工行政管理局监制芇芃蚈特别告知螁膀葿1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家蚆肃袆工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款,供买卖双方当事人约定时采用。签约之前,购房人应当仔细阅读本合同内容,对本合同条款专业用词理解不一致的,由市国土房管局解释。袃芈莁2、本合同包称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(包肆螄肀括期房和现房)。蚀蚁袈3、在签订本合同前,房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况。购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。薅薄薆4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定,土地房屋登记机构在办理登记时,实行实名登记制。因此,购房人在签订本合同时,应当填写真实姓名或名称;购房人为两个以上的,应当全部填写。蚁蝿蒂5、本合同文本中涉及到选择、填写内容以手写项为优先。腿芅腿6、为体现合同双方的自愿原则,双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。螃袇莇7、对本合同文本条款进行增补的格式条款,不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。蚈羅肂8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容,双方应当协商确定。薀芀蒄9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为,涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多,当事人可向专业机构咨询。肇螅薁10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。蚂莈螇商品房买卖合同蒇蒆螃(合同编号:)蚃蚀芁合同双方当事人:羆芆虿甲方(卖方):蒀衿膆注册地址:邮编:莅蚂薃营业执照号码:资质证书号码:薂羇莂法人代表人:联系电话:螅蒃螈委托代理人:联系电话:薃芀薅委托代理机构:资质证书号码:蒈膃芃注册地址:邮编:莀蒈蒄营业执照号码:袈羄膀法人代表人:联系电话:蒂螀肅乙方(买方):莇蚄肄【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他:】号码:蒃衿芁乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】螆蒄芈地址:芁芁螈邮编:联系电话:膆膅螄【代理人】【法定代理人】:×国籍:×莂荿节地址:××邮编×联系电话×薅羅薁乙方(买方):蒃蒈膈【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他:】号码:艿蚅蒅乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】芁袀肀地址:螈莆蝿邮编:联系电话:节罿薇【代理人】【法定代理人】:×国籍:×***袂芅地址:××邮编×联系电话×莃莁膁乙方(买方):薇蚃袈【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他:】号码:膁葿羆乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】羆莃羅地址:膂薈膃邮编:联系电话:蒅膃膀【代理人】【法定代理人】:×国籍:×芄羀蒆地址:×袅袄螆邮编×联系电话×肁肈羀乙方(买方):薈