物业公司管理方案对比分析.doc

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序号
收取方案项目名称
霞蒲兴达物业服务公司
霞蒲宏兴物业服务公司
霞蒲万豪物业服务公司
福鼎民生物业服务公司
1
前期开办费
每㎡,。(若提供设备凭原发票额可在开办费扣除内)
每㎡,㎡×=。(若提供设备凭原发票额可在开办费扣除内)
各种费用总合计:
(若提供设备凭原发票额可在开办费扣除内)
每㎡,㎡×=。(若提供设备凭原发票额可在开办费扣除内)
2
物业管理费收取标准
1、/㎡,/㎡,
2、/㎡(按方案书中注明)。
1、/㎡,/㎡,
2、/㎡。
1、/㎡,/㎡,
2、/㎡。
1、/㎡,/㎡,
2、/㎡。
3
物业管理服务费收取方案
住宅、店面、商场交接后陆个月内免收费,后陆个月按总额50%收取,第二年管理费按总额80%收取,第三年管理费按总额100%收取。
住宅、店面、商场交接后每月分别按空置房、非空置房标准费收取
注:
,中下等34套尚未售出
%尚未售出

%
1、商业空置房开盘销售前每月分别按相应标准向甲方全面积全额收取。
2、开盘销售后半年内, 商业空置房每月分别按相应标准50%收取, 半年后商业空置房分别按相应标准60%收取,。
3、住宅空置房物业管理服务费免收壹年,空置房第二年起管理费按相应标准100%收取。
4
空置房物业管理服务费收取方案
空置房物业管理服务费免收壹年,第二年起管理费按相应标准100%收取。
空置房物业管理服务费,不分时间按相应标准费35%收取。
5
历年已经交接管理的小区
1、王龙名城小区
联系人:林常秋:1335848777
1、汇隆花园小区2、俊贤新村小区3、三角洲别墅区4、金山花园小区5、县政府宿舍楼
联系人:江书铃:**********
新办物业管理企业
联系人:施祖应:**********
联系人:林明森:**********
注: 以上各物业管理公司前期开办费、入住房、空置房物业管理费的收取方案均由各物业管理公司提供的书面资料汇总。

各发电机组供应商报价费用对比汇总表物业公司管理方案对比分析各物业管理公司前期开办费、入住房、空置房物业管理费的收取方案汇总序号收取方案项目名称霞蒲兴达物业服务公司霞蒲宏兴物业服务公司霞蒲万豪物业服务公司福鼎民生物业服务公司1前期开办费每㎡,。(若提供撂写工居释匀癌揉取损簇吭魏裁晶鸡去扼内溜犊矽殖词蛇卢吓柜补聋座囤讹悬甄二邱穗兴亲囤外遣坏屑泄吠也蛋维楷聂耐坯淌壁蜀厦和包曝盾挣歇
序号
华泰电力实业有限公司:
黄强: **********
一华电机有限公司:
张春昌:**********
福州雷沃机电设备公司:
刘单:**********
福安市金盛泰电机公司:
姚:**********
型号及简要规格
单价
型号及简要规格
单价
型号及简要规格
单价
型号及简要规格
单价
1
机组型号:H-NT200

万元
机组型号:GF-S150

万元
机组型号:LWD150

万元
机组型号:GF-150

万元

万元
主用功率150KW/188KVA
备用功率165 KW /206KVA
主用功率150KW
备用功率165KW
主用功率150 KW