金地集团盈利能力分析开题报告.doc

螈毕业论文(设计)开题腿报告书芆系别:会计系蒂专业:蒈班级:羆姓名:莅学号:袂指导教师:芈职称:肈 日期:2016-12-15蒃毕业论文开题报告芁毕业论文罿(设计)题目腿金地集团公司的盈利能力分析袆学号螀蝿姓名羆羄系蒄会计系蒀专业羈会计学莆指导教师袃膀所在单位、部门螅会计系蒅职称节羀研究的目的:随着我国经济的快速发展,房地产行业越来越成为我国经济体系的支柱产业之一,如何去衡量一个上市的房地产公司盈利能力是一个长久以来都关注的问题。在体现公司绩效的财务报表中,一般分为盈利能力,偿债能力,营运能力,三者之中,最重要的是盈利能力。企业盈利能力分析是财务分析中的一项核心指标,企业的盈利能力能够反映一个企业赚取利润的能力。盈利能力的大小是一个相对的概念,即利润与盈利能力呈正相关关系。利润率越高,盈利能力越强;利润率越低,盈利能力越弱。企业经营业绩的好坏最后是通过企业的盈利能力来反映的。本文运用盈利能力分析常用的指标对上市公司金地集团2013-2015年的利润表中有关项目进行了详尽的分析,深入剖析了影响金地集团盈利能力的主要因素,从而发现出金地集团在运营过程中存在的问题,针对这些问题提出建议和对策,以其达到完善金地集团财务管理的目标,更进一步的提高该公司的盈利能力。袇研究的意义:盈利能力分析是通过一定的分析方法,分析出企业获取多少利润的能力。本文对金地集团公司进行盈利能力分析,有助于投资者根据公司的盈利能力强弱进行判断,进而投资以获取更大的利润。但是利润总额的高低不能作为衡量企业盈利能力的唯一标准,而利润率指标可以克服这一缺点,根据利润率指标更适合评价企业的盈利能力。在当前各种房地产政策的影响下,使大部分房地产商承受不住走低的趋势。许多房地产企业将面临生产经营成本大、营运资金短缺、盈利能力下降等一系列问题。所以我们不仅要对金地集团进行盈利能力分析,还要结合房地产实际情况以及大环境的背景,充分发挥盈利能力分析的作用,帮助企业获得更大的利润和发展空间。薃写作大纲蚂摘要 蚁Abstract 袈一、引言 羅(一)研究目的及意义膁(二)研究方法蒁二、企业盈利能力分析基本理论概述蚅(一)盈利能力分析概述肄(二)分析企业盈利能力的影响因素薀三、金地集团公司简介膂四、金地集团公司2013-2015年的盈利能力指标分析螇(一)营业盈利能力分析 (二)(三)基于杜邦法盈利能力综合分析 (四)盈利能力分析结论蚇五、金地集团公司盈利能力的问题原因分析与对策羅(一)(二),、结论与展望莁(一)结论莀(二)不足与展望薇参考文献薄致谢肄参考文献 膀[1],防范企业风险——以金地股份有限公司为例[J].商,2015(04):[2][D].[3]蒋艳萍,—以万科