不动产登记考试习题.doc

一、单选题1、依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为(C)、根据我国《土地管理法》的规定,行使征收土地审批权的政府机关至少应是(D)、对于经营性房地产开发用地,建设用地使用权合同设立的方式是(A)、《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收补偿的责任主体是(B)、根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本,该金额最低为(B)、下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是(A)%7、根据《城市房地产管理法》的有关规定,房地产交易的形式不包括(D)、房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为(A),,承租人转租给第三人,,,但次承租人请求代承租人支付欠付的租金9、“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是(D)/3以上的业主且占总人数2//2的业主且占总人数超过1/2的业主同意10、业主是房屋的(D)、物业服务企业或者其他管理人的管理权源于(B)、根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,下列财产中,不可以作为抵押权客体的是(D)、同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是(D),,,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿14、房地产抵押权设立的时间是抵押合同(C)、依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,我国工业用地使用年限最高为(C).