不动产登记考试****题
一、单选题
1、依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为(C)
2、根据我国《土地管理法》的规定,行使征收土地审批权的政府机关至少应是( D )
3、对于经营性房地产开发用地,建设用地使用权合同设立的方式是(A)
4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收补偿的责任主体是(B)
5、根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本,该金额最低为(B)
6、下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是( A )
%
7、根据《城市房地产管理法》的有关规定,房地产交易的形式不包括(D)
8、房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为(A)
,承租人擅自转租
,承租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案
,但在六个月内未提出异议
,但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
9、“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是(D)
10、业主是房屋的( D)
11、物业服务企业或者其他管理人的管理权源于(B )
12、根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,下列财产中,不可以作为抵押权客体的是(D)
13、同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是( D )
,按照登记的先后顺序清偿
,按照债权比例清偿
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