停车场可行性报告.doc

停车场可行性报告篇一:停车场可行性报告目录………………………………………………………………………第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章项目背景项目概况项目规划项目建设与投入项目成本收益分析项目社会效益项目结论第一章项目背景随着城市建设、道路交通的高速发展和人们群众生活水平的日益提高,车与道路、停车位之间的矛盾也日益突出。停车难已成为世界性的城市可持续性发展难题。截至2011年底,**市机动车保有量已达100多万辆,而城区道路停车位只有48000个,而室内的停车场更是少之又少,已远远不能满足社会停车需求。近几年来,**区机动车尤其是私人汽车拥有量每年成倍数增长。根据江夏区城市配套建设状况,对照《中华人民共和国道路交通安全法》“第三十三条:新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大(中)型建筑等,应当配建、增建停车场;停车泊位不足的,应当及时改建或者扩建”的要求,**有限公司建议在***交界处地带新建社会停车场,以解决周边居民、大专院校和商业网点停车难问题。第二章项目概况一、项目名称:***停车场二、项目选址:***地块,东临**、西邻李纸公路、南靠**一期还建小区、北与**学院接壤。。三、项目主办、建设单位:**有限公司第三章项目规划一、总体规划按照城市规划确定的规模、用地、与城市道路连接方式等要求,以及停车设施的性质进行总体布置。项目占地约3600平方米,拟建综合、开放型社会停车场。依据相关规划要求,停车场停车泊位达到350-400个。配套服务的商务酒店、商铺服务网点和物流服务电子网络平台的总建筑面积约12000平方米。二、功能配比项目总体规划配比如下表所示:(个、平方米)第四章项目建设与投入**停车场项目,预计总投资4500万元,项目由**公司投资建设,总工期12个月。资金来源自筹。第五章项目成本收益分析一、项目基本参数占地面积:3600平方米;总建筑面积:12000㎡。其中:商务酒店建筑面积约为4000㎡;商铺服务网点建筑面积约为3000㎡;物流服务电子网络平台建筑面积约为1000㎡;银行、办公建筑面积约为2000㎡;餐饮、娱乐建筑面积约为2000㎡。二、建设成本预算篇二:停车场可行性报告房地产可行性研究报告题目:集美中心花园地下停车场可行性研究报告2012年5月6日厦门集美地下停车场可行性研究报告目录摘要???????????????????????????????5第一章总论一、项目名称?????????????????????????6二、开发建设单位???????????????????????6三、项目的地理位置、交通状况?????????????????6四、项目所在地周围的人文氛围、经济状况????????????6五、项目的性质和主要特点???????????????????7六、可行性研究工作的依据和范围????????????????8第二章市场预测一、项目建设的必要性?????????????????????9二、项目建设的可行性?????????????????????????????????????????????12二、建筑占地面积???????????????????????13三、总建筑面积????????????????????????13四、总容积率?????????????????????????13五、总建筑面积与平均地价???????????????????13第四章设计方案简介一、建筑规划目标及总体思路??????????????????14二、建筑结构设计方案?????????????????????14三、给排水设计方案??????????????????????14四、天然气供应设计方案????????????????????14五、电力及通讯设计方案????????????????????14六、消防???????????????????????????15第五章环境保护一、污染物及来源???????????????????????16二、治理措施?????????????????????????16第六章工程进度安排一、建设工期?????????????????????????17二、项目实施进度安排?????????????????????17三、项目分期?????????????????????????17第七章工程投资估算与资金筹措一、投资估算?????????????????????????18二、资金筹措?????????????????????????18第八章财务评价一、财务评价的基础条件????????????????????20二、财务评价?????????????????????????2