2018苏州市房屋租赁合同-自行成交版.doc

螀苏州市房屋租赁合同芅(2018年通用自行成交版)薄蚀出租人(甲方):证件类型及编号:蕿通讯地址:莅承租人(乙方):证件类型及编号:羅通讯地址:莂依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:莈蒅第一条房屋基本情况莆(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。袀(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:。莁薅第二条房屋租赁情况及登记备案蒃(一)租赁用途:,居住人数为:,最多不超过人。薂(二)乙方应将居住人员情况告知甲方,在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。膀蚅第三条租赁期限袄(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。芃(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。羈乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。螅芄第四条租金及押金螁(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币(大写)元整(¥:)。蚇支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款/□支付宝),押付。螅(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。蚅蒃第五条其他相关费用的承担方式螀租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。袅如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。袂袁第六条房屋维护及维修葿(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。羄(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:芃1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。蚃2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。芈莈第七条转租蚄除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。肁芁莈第八条合同解除肅经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。螃因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。肀甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:蒈1、迟延交付房屋达十日的。蒆2、交付的房屋严重不符合合同约定