土地租赁合同协议书.docx

土地租赁合同协议书.docx【土地租赁合同协议书 (一)】甲方(出租方):甲方身份证号:乙方(承租方):乙方身份证号:经甲乙双方协商决定,甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方, 根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及 《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定,为了明确双方的权利、义务,经双方平等协商,订立本合同。一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。二、租赁期限为壹年,从 2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公历为准)。三、出生租土地的地界。本协议租赁地 1:新菜园,东界为道路,南邻曾典祥,西邻曾友凡,北界为道路。本协议租赁地 2:竹头坑,东邻姜伟香,南邻曾理凡,西邻曾庆山,北邻曾柏凡。四、土地租赁费用及支付方式,时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币 ,大写壹佰贰拾元整。乙方 11月30日前付清租赁费。五、合同期间,租赁土地不得擅自收回。 提前收回土地, 甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至 2011年12月31日止土地租金 (按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,对出租土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对出租的土地进行有效保护,不能依法保护造成损失的, 乙方自行承担责任。七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。八、乙方不可将承租的土地转包,转租或入股等形式再流转。九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。十、本协议生效后,国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。十一、承包期届满后,本协议租地内的附作物应处理干净。十二、该宗土地本届租用期满后, 按照国家政策,根据市场行情,重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权。十三、在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方所有 ;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积,乙方减少相应土地的承租费。十四、本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见后,形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):年月日年月日【土地租赁合同协议书 (二)】出租人(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》 等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:第一条:租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地长埔晒谷场,用以农作物设施生产用地 。第二条:租赁土地期限租赁开始时间为 2014年8月1日,结束时间为 2044年7月31日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期 ;租赁费按年计算。第三条:租赁土地租金土地租赁合同书本协议租金实行 (五年)支付制,租金总额 (大写)五万元整 租金支付方式为 (现金)。第四条:甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。3、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。4、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。5、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使