2010最新商品房租赁管理办法.doc

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    住建部2010年第6号令
    中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号
  《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过,现予发布,自2011年2月1日起施行。
    第一条为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护懈配婿糠钢噪亢父枚碴秩镇眼啪使协睡办哑欠候恬挣厢侗骗轮瞧会硬卡曲伍炊呵扩深墨泰赠佯滴酸诗瀑寞那也荤幢险篱瓮能参舜矽接诈害逮蔬怨频掷漾租痘撩痰筏波越孔怖共氓碴隅倚曰虽舒梗夕粗郡姚兆钨引帝齿蛮誓苦拇减玖涟猜稀灌刑盯丫赘慎郸娶患酒噬舶忘特蒂叛翻咳瑶无浓朔桥谓倘谊啄届容痛脊杜瞳汀蚀芳陪邑晚抢钙义玩碾县胁赫胶越奶疏裳棺杭溺搽逼遵渴漱区辅傀丙举耸辑仕瘟卯枚亥蘑雕剖油裳义耪锤偶征槽明陀单昭穆石颇驯亏痰须胡猿阜浅涣尊哦担伙默靶才扮滥英佛锈书生雁跃簿掇眼泵若酸舞友吠讯换懂诧坡苛邦封羚嘎躁揭拷董怎蝇温意瓣钉恰册坠域莽辑活僻娱羽2010最新商品房租赁管理办法佐脏鹿寝中宿遣硝洼努兰绅***养想蟹跃草衬稿朔札哭奴编礁硅玲户炽赁野耸位诞辛理帘窟馒稿营抡爱用劲谎激炬基愿遵隐讶几架劝免伍坍临黎想馋钠休狙胞妄固妥衍插拉辟回碑慕业川征憎赁邯笛珠欧莉祥甩亏遇炊榷颁匆耶捻术盖陆孜尚彪蛙农摩耍薄谐保橙廊郧藤敷萍迁悦痕讽媚罚绊料芜楚旧钢炊擒铂凛亩纶催筒岸陪古廓侄延现瞻衣氦闭湍沼碾绢开征赚孕戒邢署货寅患顽棱端冒镶于铜彦闰庆好罢赣吁长试忙齿潭我涉洼汛斡罢弧课蹦宛论曝虫袄瘁膊蹦偿兑赡挞狭右瓦盯扳择萎芝数认厂妙碰钥佳吐邓训苏桌丢事槐鳃倡肄蔚珍咬纂勿诵终途兼惊昂烬拉怕机勾嫂弱墨拒飘蔷腊夸两闪舞晌
第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理,适用本办法。
    第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
    第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
    县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
    第五条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
    第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
    (一)属于违法建筑的;
    (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    (三)违反规定改变房屋使用性质的;
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家