中华巴洛克招商财富手册.ppt

中华巴洛克财富手册
百年商业中心,现代商业城市综合体
中华巴洛克见证哈尔滨百年商业奇迹
巴洛克(Baroque)是欧洲一种伟大的艺术风格,二十世纪初,随着民族工商业的繁荣与外来文化的渗透,出现了一批受西方建筑文化影响的新建筑——“中华巴洛克”建筑。中华巴洛克建筑风格的兴起是和哈尔滨民族商业的兴起联系在一起的,作为一个世纪前的商业中心,孕育了大批哈尔滨本土的商业精英。
由哈尔滨人创造了享誉国际的“东方莫斯科”、“东方小巴黎”的新兴都市,今天的巴洛克文化激发了现代哈尔滨人的内在商业天赋,再次创造哈尔滨商业奇迹。
中华巴洛克国际旅游文化中心集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游文化于一体
省委、市委领导在参加调研时强调,中华巴洛克一定要做大、做强、做好,像上海新天地一样成为标志性街区,而且要超过上海新天地。让游人在欣赏中华巴洛克特色建筑艺术的同时,感受到关东风土人情,一定要把民俗文化、饮食文化和旅游文化打造好,使街区成为拉动哈尔滨第三产业的新亮点。各部门都要做主人,敢担当,能做多大,市委就给多大舞台。要加大对中华巴洛克历史文化保护街区的宣传力度,聚人气,聚财气,使其成为继太阳岛、索菲亚广场、中央大街之后的哈尔滨又一城市新名片。
根据规划,政府投入20亿元人民币,对目前国内现存最完整的“中华巴洛克”建筑群按照“修旧如旧”的原则进行更新改造工作,即对旧有保护建筑、历史风貌建筑进行修复性改造。
省市党委政府的支持和宣传将大大加快中华巴洛克商业街的快速发展,将吸引本地及国内外的大批客流,促进巴洛克商业街不断完善,形成中华巴洛克式新城市综合体。为本地及国内外投资经营者提供广阔的舞台和丰厚的收益。
十一五规划——打造哈市新名片
《哈尔滨市文化发展规划纲要2011年—2015年》、特色文化景观带注重丰富城市文化底蕴和挖掘优秀历史文化遗存,打造中华巴洛克传统历史文化街等特色街区,展示哈尔滨欧陆文化、建筑文化、历史民俗文化。
文化与商业的完美结合打造东北亚最具发展潜力的经济中心,哈尔滨人拥有着中华传统的历史文化底蕴,又吸收了俄罗斯、法国等欧洲国家的思想文化。使哈尔滨人拥有传统的美德,又具备开放的思想,将创造出独有的商业形式,为本地及国内外投资者提供事业发展空间。
龙江美食第一城,哈市美食第一街
历史悠久,薪火相传。道外区是哈尔滨市的开埠区和经济、政治、文化的肇兴之地,也孕育了品种多样、内容丰富的饮食文化,众多哈尔滨优秀餐饮企业和老字号品牌在道外区繁荣发展、生生不息,道外区饮食文化代表着哈尔滨市不同历史时期的文化发展,浓缩了老哈尔滨餐饮文化的精粹。
美誉度高、省内文明。哈尔滨人早就有“吃在道外、玩在道理、穿在南岗”的民间谚语,可见道外的小吃美食早已凝固在了哈尔滨人的脑海里,一想到吃,首先会想起道外区,中华巴洛克美食街恰恰具备这样的条件,这就为美食街的建设提供了有利的地缘优势,使道外区餐饮文化资源得到更多的挖掘,逐渐得到省内、甚至全国游客的认可。红红火火满街人的景象很快会呈现。
特色鲜明、文化浓郁。道外区在百余年城市发展间,形成了众多的餐饮文化品牌和老字号,良好的口碑吸引着来自全国各地的游客。
老道外独具特色的饮食文化,将是中华巴洛克的独有优势也是中华巴洛克重新兴起的第一步,接着会有更多的商业活动出现。
全新的商业形式,哈市最大商圈
中华巴洛克位于道外区最为繁华的靖宇大街侧,其周边有:大罗新旧物市场(经营:古玩、字画、旧家具等物品)、哈药古玩艺术品广场(经营:古玩、字画、古币、玉器,等物品)、北三道街农贸市场(靖宇大街侧最繁华的农贸市场)、温州商贸城(经营:电器)、同记、中亚金行,老鼎丰、老独一处酒店、狗不理包子店、草市街的餐饮一条街(经营哈市多种名优小吃)。南勋街沿街的酒店用品、***一条街。其地理位置是在众多商业的包围区内,非常适合商业用途。经过精心的商业设计和规划后,中华巴洛克将与周边商圈形成体量超大商业城,形成哈市最大商业消费区域,结合现代商业的不断进入,将吸引超大的客流,提升商业形象和品质,打造新型商业中心。
专业完善的营销体系和团队
中华巴洛克拥有先进的现代商业操作系统,由专业的营销队伍设计实施巴洛克商业文化发展方案,结合省市政府的政策,策划营销方案和活动,提高中华巴洛克知名度和人气,提高经营质量和收益,为经营商家提供经营信息服务和经营指导,促进中华巴洛克商业经营水平。
优惠的投资政策
根据诸多的现实经验和成功案例及我项目所处的地理位置,加之区域环境和周边商业态势,结合项目的特点和道外地区原有和现有的经营特色,长期持有物业的增值和持续经营获利将为投资者创造更多、更丰厚投资收益。同时在投资收益的同时也为投资者提供文化财产价值,拥有中华巴洛克资产,你就拥有了物质和文化两份财产,使你在获得物质利益的同时也得到了