房地产经纪人资格考试房地产经纪相关知识冲刺模拟试题及答案二十.doc

2012年房地产经纪人资格考试《房地产经纪相关知识》冲刺模拟试题及答案(二十)一心试题库版权所有,,答案附后题目一二三总分一、单选题(共40题,第小题1分)1、如果利率相同,则通常情况下(计算的周期大于1),单利计算的()。、环境污染源按( )分类,可分为固定污染源和移动污染源。、,,说明该类的需求价格弹性为(:。、新建居住区应具有良好的环境,其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率不应低于(B)。A、25%B、30%C、35%D、40%5、开发周期较长的房地产,其供给弹性()。A、较小B、较大C、一定6、具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于()。A、下降的B、上升的C、平稳的D、波动的7、始终保持不便的价格是()。、下列不计入共有建筑面积内容的是( )项。、城市化是()以后社会经济发展的世界性现象。、在城市发展过程中,如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤,连续渐次地向外推进,这种扩散方式被称为(C)城市化。、某宗房地产的区位是指该宗房地产的()。A、地理坐标位置B、到重要场所的距离C、去往其他地方的便捷性D、可及性E、周围环境、景观12、完全垄断,多指()。、房地产“泡沫”破灭后,最后一批持有泡沫房地产的()损失惨重。、引起房地产价格上升的原因主要有()。A、对房地产本身进行的投资改良B、通货膨胀C、需求增加D、外部经济成相互影响E、供给减少15、砖混结构建筑的层数一般在(C)层以下为宜。A、4B、5C、6D、716、长期借款的利息支出,在固定资产尚未交付使用,或虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的应记入()。A、当期管理费用B、当期财务费用B、固定资产购建成本D、营业外支出17、()是指在互斥的选择中,选择其中一个而非另一个时所放弃的收益。、道路红线内宽度不包括()。、一般来说,房地产投机对房地产价格的影响不可能出现的情况有()。、房地产市场竞争是指在房地产市场上买卖双方为各自利益的()而进行的努力。、一个有远大理想和坚强意志的人,任何困难和心理压力都难以被压服,这说明此人具有良好的(C)。、报告期末仍未竣工交付使用,但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为(B)。、成套房屋的套内建筑面积通常是由(C)组成的。、、、套内墙体面积、、分摊的共有建筑面积24、房地产具有不可移动性,其价格与区位密切相关,最简单和最常见的是用距离来衡量区位的好坏,人们越来越重视()距离。、在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。A、高于B、等于C、低于26、居住用地最大坡度可为()。%%%%27、我国企业会计实务中的货币资金是指()。A、现金B、现金和银行存款C、库存现金和有价证券C、库存现金、银行存款和其他货币资金28、( )是描述自然人、人文以及它们共同的构成的整体景象的总称,包括自然和人为作用任何地表形态及其印象。、根据风险偏好,可将投资者分为()。A、投机型的投资者B、赌博型的投资者C、保守型的投资者D、普通投资者30、通常把反映建筑物的主要出入口或主要外貌特征的正投影图称为()。、将环境污染分大气、水体、土壤污染的划分标准是()。A、环境要素B、污染物的形态C、污染物的性质D、污染物分布的范围32、资金的时间价值的核心思想是()。A、现