小额借款合同纠纷答辩状.docx

小额借款合同纠纷答辩状篇一:(案例1)小额贷款公司诉郑某房屋抵押借款合同纠纷小额贷款公司诉郑某房屋抵押借款合同纠纷时间:20XX-11-1710:38:中国典当联盟原告:X县某小额贷款有限公司。被告:郑某,男。原告诉称:20XX年10月20日,被告郑某用其房屋做抵押,在我公司贷款3万元,双方并签订借款合同,合同约定,借款期限为12个月,月息‰,按月结息,违约利息上浮20%,到期按时归还,如借款人不按期归还借款本金又未获准延期,从逾期之日起按月息18‰计收利息。借款合同签订后,原告按合同约定将3万借予被告,该笔借款于20XX年10月20日到期后,被告只结利息至20XX年12月31日,以后的利息至今未还,故诉至法院,要求:;、变卖该财产的价款优先受偿;。原告针对自己的主张提供如下证据: ;(质)押担保承诺书;县某小额贷款有限公司抵押担保借款合同;县某小额贷款有限公司借款借据;;县房地产抵押合同;县寨根乡第210194号房权证。被告郑某经本院传票传唤未到庭应诉,亦未向本院提交答辩状,视为自动放弃质证权利。经审理查明:20XX年10月20日,被告郑某用其房产做抵押,在原告小额贷款公司借款30000元,期限一年,月息‰,双方同时约定,按月结息,违约利息上浮20%;如借款人不按期归还借款本金又未获准延期,从逾期之日起按月息18‰计收利息。被告利息结至20XX年12月31日,该借款到期后,经原告多次催要未果,故诉至本院。另查:,用其位于X县寨根乡界牌村四组砖混结构平房做抵押担保,抵押期限为借款主合同期限届满后二年,该房屋在抵押时经X县房产管理局登记。 ,在房权证上未显示有房屋共有人。本院认为:原、被告在平等自愿的基础上签订的抵押担保借款合同不违反法律、行政法规强制性规定,应认定为有效合同。原告依据合同向被告主张权利,要求被告郑某偿还借款本金30000元及利息,理由正当,本院予以支持。被告郑某未按合同约定的期限履行还款义务,应承担偿还原告本息之责。被告郑某在借款时用其房屋设立抵押担保,并办理了抵押登记,在其不能偿还原告借款本息时,原告就该抵押物享有优先受偿权。判决:依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定,判决如下: 被告郑某于本判决生效后十日内偿还给原告X县某小额贷款有限公司借款本金30000元及利息(利息自20XX年1月1日起至20XX年10月20日止,按双方约定月息‰上浮20%即‰利率计算;自20XX年10月21日起至判决限定之日止,按双方约定逾期日利率万分之六计算)。债权人有权就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延期间的债务利息。本案诉讼费550元,减半收取275元,由被告郑某承担。(为保护当事人隐私及利益,案中名称均为化名) 篇二:借款合同名为合伙实为借贷案作者:时间:20XX-11-04浏览量382评论000 二审代理词尊敬的审判长、审判员: 湖南南舫律师事务所接受本案上诉人的委托,指派本律师担任其二审代理人,代理人现根据事实和法律,发表如下代理意见。一、本案并未超过诉讼时效,上诉人的合法债权依法应当得到保护。、关于20万元的诉讼时效问题。年9月11日双方签订的第二份《合作协议》中,第三条清楚的订明“投资借款期限”为三年,也就是从20XX年9月11日起至20XX年9月10日止,诉讼时效的起算点应从20XX年9月11日开始算起,上诉人于20XX年7月8日向法院提起诉讼,完全没有超过两年的诉讼时效期间,上诉人的合法债权依法应当得到保护。关于8万元的诉讼时效问题。年3月25日上诉人、被上诉人和原审被告陈某某签订第三份《合作协议》,也就是风金桥合资建房的合作协议。第一宗合作项目履行完毕后,三方在市风华宾馆结账,得出“被上诉人下欠上诉人8万元整”,有陈某某20XX年9月20日出具的书面证明一份附卷为证,见案卷20XX年10月16日三方签署的结算单见案卷第49页又将该8万元债权的清偿时间及逾期利率再次加以明确固定,其表述是“限被上诉人在20XX年11月19日以前付清,否则,应负担每天5%的利润损失。”由此可以看出,上诉人作为债权人主张权利的行为,已经数次导致了诉讼时效的中断,最后一次中断的时间是20XX年11月19日即上诉人催告还款的合理期限届满的时间点,20XX年7月8日上