公积金需要贷款合同.docx

公积金需要贷款合同篇一:申请公积金贷款需要提供哪些书面材料申请公积金贷款需要提供哪些书面材料? 借款人凭有效购房合同或建房审批手续等文件向市中心领取、填写住房公积金个人住房委托贷款相关材料及有关表格,并向市中心提供下列书面材料: (一)必备的材料 1、夫妻双方或房产共有人经济收入证明(各1式2份) 2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(1式4份,双面印) 3、借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件(1式2份) 4、婚姻状况证明(已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明,各1式3份) 5、房产状况证明(1份,到市房产局档案科开具) 6、借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折/银行卡复印件(2份) 7、借款人近期1寸免冠彩照(1张) 8、个人资信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具,各1份) (二)除上述必须提供的资料外,应根据不同的房屋性质增加不同的资料商品房:(取得商品房买卖合同登记备案证明一年内提出贷款申请。逾期不再受理) 1、已备案登记的商品房买卖合同(原件2份) 2、商品房买卖合同登记备案证明复印件(加盖售房单位公章,1式3份) 3、首期付款凭证复印件(1式3份) 4、开发商提供的阶段性保证书(2份) 5、商品房预售许可证复印件(2份,加盖售房单位公章)二手房:(取得房产证一年内提出贷款申请,逾期不再受理) 1、房地产评估报告原件(1式3份) 2、房产买卖契约复印件(1式3份) 3、过户完毕的房产证和国有土地使用证复印件(1式3份) 4、房产部门出具的房屋交易票据(税收通用完税证、契税完税凭证、销售不动产统一发票等所有相关的交易票据)各复印2份自建房:(取得房产证一年内提出贷款申请,逾期不再受理) (1)房屋产权所有证复印件(1式3份) (2)国有土地使用证复印件(1式3份) (3)房地产评估报告原件(1式3份) 集资房: (1)集资建房批文复印件(2份,加盖单位公章) (2)集资建房协议(原件3份):协议中必须明确该职工集资建房的房屋的具体座落的地点、房价、房号、面积、结构。(3)建设单位是企业性质的:提供保证书(2份) 建设单位是事业性质的:提供承诺书(2份) (4)首期付款凭证复印件(1式3份) 房改房: (1)房改办做出的评估表复印件(1式3份) (2)房屋产权所有权证复印件(1式3份) 篇二:20XX年住房公积金贷款须知篇三:住房公积金贷款委托合同住房公积金贷款委托合同 XX市住房公积金管理中心徽商银行股份有限公司滁州分行住房公积金贷款委托合同委托方(甲方):XX市住房公积金管理中心受托人(乙方): 根据《住房公积金管理条例》及有关法律、法规和政策的规定,本着“平等自愿、合作共赢、诚实守信”的原则,甲乙双方经充分协商一致,就住房公积金委托贷款相关事宜,订立本合同,以共同遵守: 第一条甲方委托乙方按照相关法律、法规和政策的规定,办理住房公积金担保、组合等住房贷款,并将委托贷款资金足额、及时存入在乙方开立的委托贷款账户。第二条甲方负责制定住房公积金贷款对象、贷款条件、贷款金额、贷款期限、贷款利率和贷款方式等住房公积金贷款政策。第三条甲方负责受理住房公积金贷款借款人(以下简称借款人)的贷款申请,对借款人的身份、贷款资格、个人信用、还款能力和贷款用途等信息的真实性、合规性进行审核,并在受理后7个工作日内,作出是否同意贷款的决定,并通知借款人和乙方;同意贷款的,向乙方签发《委托贷款通知书》,明确借款期限、借款金额、担保和还本付息方式等。第四条甲方享有住房公积金贷款利息,承担贷款风险,有权监督检查贷款使用情况,有权督促借款人及时还款、处臵借款人的抵押物或质物。第五条甲方按照不高于乙方办理贷款利息收入(含罚息)的5%比例和贷款业务考评情况,向乙方支付贷款手续费。具体业务考评办法按照有关规定另行制定。第六条乙方负责按照住房公积金贷款有关法律、法规和政策以及甲方的要求,对借款人的身份、个人信用、贷款资格、贷款方式、偿还能力等进行初审;对符合住房公积金贷款条件的,指导借款人填写《滁州市住房公积金个人贷款申请表》,并向住房公积金管理机构提出申请。第七条住房公积金贷款发放实行“逐笔委托、逐笔发放”。乙方在收到《委托贷款通知书》后,应进行贷款复核;无异议的,应于借款人办妥抵押、保证等手续之日起5个工作日内发放贷款,并通知借款人。乙方有权拒绝发放不符合国家有关政策规定的贷款,并及时将拒绝理由书面通知甲方和借款人。第八条乙方发放贷款应使用统一的住房公积金个人借款合同文本或参照自营个人住房借款合同,制作住房公积金借款合同,明确当事人的主要权利与义务、借款担保以及违约责任等,并约定:如借款逾期,乙方有权从借