广州市超大型购物中心的零售业商圈环境分析.pdf

万方数据
匦匹团畂州年妇广州市超大型购物中心的零售业商圈环境分析麋邸口陈建斌【摘要】广东省为我国改革开放前沿省域,而其中珠三角是广东省最具活力地区,是广州市建设超大型购物中心的一二级商圈范围。中心城市广州市建设超大型购物中心受制于广东省零售业的特点,广东社会消费水平高、零售业规模大、竞争激烈而平均利润低、区域集聚现象突出。广州市建设超大型购物中心在北京路商业区、天河城商业区、上下九路商业区及环市路商业区发展潜力较大。而天河区为最优区位。【关键词】零售业;超大型购物中心;广州市;商圈【中图分类号】【文献标识码】【文章编号】———【作者简介】陈建斌,广东商学院旅游管理系副教授,研究方向为旅游经济。愣ü阒超大型购物中心是城市主要旅游吸引物之一,近年来在中国城市特别是大城市的建设方兴未艾。在珠江三角洲都市连绵区中心城市广州市也不例外。本文通过广州市旅游调查及广东零售业的一些数据分析,对广州市超大型购物中心的商圈环境进行了分析,并对广州市内建设超大型购物中心的潜在商业区进行了简要的评价。二、广东省零售业现状与特征广东省为我国改革开放前沿省域,而其中珠三角是广东省最具活力地区,广州市是广东省省会,也是珠江三角洲都市连绵区的中心城市。广东省是广州市超大型购物中心的一二级商圈的主要范围,其零售业规模、特点、发展趋势对广州市超大型购物中心影响深广。缁嵯阉礁撸谐」婺4蟆旯愣⒘,∩缁嵯哑妨闶圩芏谠#龀%,增幅比上年甇%;社会消费品零售总额稳居全国首位,比位列第二、第三的山东、:亿元;增速创下近年来新高,比全%。霭俜值恪闶垡倒婺4螅闵⒍雀撸笠倒婺P 9愣×闶垡倒婺4螅硐种皇橇闶鄣位数量大,年末全省批发零售业经营单位达到蚋觯槐硐种谴右等嗽蔽炔增加,,,年全省批发零售业商品销售总额谠##暌岳茨昃龀作为经济强省、流通大省,广东社会消费品零售总额连续十多年来稳居全国首位,但与一、
万方数据
蠢嚣嗽鼢咂テ诹侠丛矗汗阒菔新糜尉謍://瑅粤琫/删//肇∞棒捆沧≯一■童毫■◆广州市超大型购物中心的零售业商圈环境分析上海、北京、江苏、浙江等流通强省相比,广东省商品流通专业化组织程度依然较低,由于流通行业准入门槛低,流通企业和经营单位“小、散、乱、弱”的问题仍然突出。年末全省限额以下批发零售业法人单位蚣遥既∨⒘ú糠ㄈ说ノ皇%;、北京以及江苏、浙江等省市。闶垡稻赫ち遥骄蟮汀4由鲜鍪菘梢钥闯觯广东省零售业由于规模大、从业人员多,因此,竞争异常激烈:表现之一是同质化现象严重。在商品采购、业态选择商品促销、售前售后服务与店面设计等方面基本雷同,给顾客造成。千店一面”的印象,无法满足消费者个性化需求,造成同地域、同档次、同类型企业偏多,无序竞争较严重。表现之二是平均利润偏低。由于打折、让利等促销手段的普遍使用,商业企业成本增长过快。获利难度加大。