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廊坊化辛小区规划建筑方案设计
PLANNING DESIGN OF THE HUAXIN PLOT ,LANGFANG

目录 项目概况 设计创新
1. 廊坊概况 1. 户型产品
2. 开发区概况 2. 半地下车库
3. 项目周边环境 3. 景观设计
设计策略 建筑风格
1. 住宅产品主力客户群分析 1. 方案一之现代时尚
2. 住宅项目定位研究 2. 方案二之沉稳尊贵
3. 商业用地项目分析 3. 城市综合体之休闲体验
4. 空间形态研究
规划方案
1. 规划设计原则
2. 建筑群体组合原则
3. 功能分区图
4. 规划结构分析图
5. 道路交通分析图
6. 景观绿化分析图
7. 日照分析图
8. 方案一总平面图
9. 方案二总平面图
10. 效果展示图
项目概况
1. 廊坊概况
2. 开发区概况
3. 项目周边环境
廊坊化辛小区规划建筑方案设计
项目概况 PLANNING DESIGN OF THE HUAXIN PLOT ,LANGFANG
1. 廊坊概况 交通——交通发达、通讯便捷
区位——连京津之廊,环渤海之坊市区距北京和天津中心区分别为40公里和60公里,1个小时可到达首都国际机
场、天津国际机场和天津新港。
廊坊市位于河北省中部偏东,北临京都,东与津门交界,南接沧州,西和古城
保定毗连,地处京津两大城市之间,环渤海腹地,素有“京津走廊上的明珠”之在以100公里为半径的范围内,拥有两个国际机场、一个特大货运港口、三条高
称……速公路、五条国家级公路、四十多条省级公路。
正在建设中的京津间两条高速公路、京沪高速铁路和京津塘城际高速铁路,将
使廊坊对外交通更加便捷。
北京
京沈
京高速
津
京京
京高
石沪津津
速
唐
高京铁蓟
路高
速廊坊
开速高
高速速
高
速涿
廊
至石家庄京
京
九沪
铁高
路天津
速
高速
保津
至保定
北京清构华筑建筑设计咨询有限公司 4
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项目概况 PLANNING DESIGN OF THE HUAXIN PLOT ,LANGFANG
经济与建设——发展平稳,建设完善
“三点组团”城市发展空间布局使城市空间布局结构显得疏朗、开阔,
廊坊市宏观经济发展较为平稳,二、三产业经济指标增长迅速,经济总井然有序。
量居河北省中游水平。
主城区是全市的政治、文化中心。
廊坊的市场发展基础好,公路、铁路等基础设施条件好。
万庄新区是全市的高新技术产业、现代服务业聚集区。
京津市场的集中性、多样性、分层次等特点给廊坊提供了很大的发展与
开发区是高新技术产业、教育科研、经贸交流(会展)的重要区域。
创新空间,廊坊在这个区域中相对而言是生产要素价格较低的,而且有条件
三点之间通过绿色空间相互隔离,又通过快速路网相互连接,保持相对
创造更宽松的政策环境,吸引着各类型的投资者到廊坊发展。
独立又能有机联系,把廊坊打造成为“园林式生态型宜居”的新兴城市。
2008年国内生产总值
本项目用地位于开发区金融商业中心,完善的市政配套和便利的交通条
3000 2779 件是本项目成功开发和销售的重要保障。
2500 2361
2000
1551
1410
1500 1303
1051
1000 826
629 608 558
523 万庄新区
500单位:亿元万庄新区开发区
0
石家庄唐山秦皇岛邯郸邢台保定张家口承德沧州廊坊衡水
本项目
2008年国内生产总值
主城区
人口——
人口已达到大城市人口规模。
城市规划——“三点组团”城市空间布局发展模式
廊坊城市呈三点组团式布局:主城区、开发区和万庄新区。
北京清构华筑建筑设计咨询有限公司 5
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项目概况 PLANNING DESIGN OF THE HUAXIN PLOT ,LANGFANG
2. 开发区概况
京
廊坊开发区
属于国家级经济技术开发区,地处环渤海经济圈的中心,是北方津
产业和人口高度密集区,这里交通便利,工商业发达,市场容量大, 唐
已成为国内外客商面向京津两市、环渤海以及整个中国北方市场的重
高
要枢纽和立足点。东方大学城