智慧城 云著10月份推广方案.docx

智慧城_云著10月份推广方案.docx智慧城•云著项目10月份推广方案、推广日期10月1R—10月31H营销推广总策本月所有营销推广动作,线上围绕于【10月10H楼王面世】线下围绕于【揽客与维客】双线展开——1、 线上以极端产品线亮相,一则于正式预售之前为项目人为制造营销节点;二则有利于成为线下产品销售的转化杠杆;三则为整个项目价值做良性拱值;线下以一切有利于促进销售的实际手段相辅推进。2、 正式以“一梯一户•平层大宅”产品价值直接面世,籍由10刀10公开会员招募的营销节点,线上渠道重点进行产品价值的市场疏导;3、强调于新一轮客户的导入,阶段营销推广的力度、频次也逐渐加大,10月份迎來营销推广战线的集中波峰期,线上与线下,广度与深度,都将交织开展,拉开金秋集中战;4、客户维系与滚动式挖掘成为一项重点工作,老客户的积极性、新客户的人气度将依托事件活动迭次推进。三、10月营销推广思路:【在三线并行的对外疏导中,活动线作为主线带动销售线与推广线,贯穿整体的营销推广体系。】1、 推广线——线上新增以户外之拦截媒体、场所Z覆盖媒体,全面输出“10月10日楼王40席会员招募”营销信息,同步释放产品价值,确立公信力媒体占领、扩大信息告知;线下以拓客(集中于北区沿线集中居住区,配合以巨型手举牌、单页等)、短信、社区海报、场所易拉宝广告等形式,集中释放【6738元/Of起,0首付住郑东】增加客户来访量;2、 销售线——做好对已购业主的持续维系,滚动式的老带新政策;对自然到访的客户进行有效分类并建立到访客户数据库(根据客户工作、生活场所,以及接触广告的途径及场所,整理形成为客户地图,为扫街以及客户拓展做基础依据);并同时做好定期回访与活动邀约(活动参与可与购房优惠挂钩)。3、 活动线——十一期间系列活动(另见专题活动PPT)节点活动(10月10日楼王40套产品会员招募,自然蓄筹)周次活动(周次特价房,双套说辞,二次逼定)4、自媒线——结合活动做可吸粉式宣传(到访现场邀约扫码入粉)四、10月份企划重点阐释总而言之,整个10月份的推广企划,遵循“一个中心两手抓”原则推进,“一个中心”是以新客户导入为中心;“两手抓”一个是抓极端产品品质价值做渗透,一个是抓客户体验事件造人气。围绕这个客户中心,线下拓客的重点与力度要加强于北区沿线首置与刚性刚需客户的开拓导入,低门槛成为撬动客户的利好因素,现场承接于客户逼定。十一以密集集屮式客户参与活动营造人气,周次以限量特价房作为工作日接待客户未能即时逼定的二次手段。特价房活动说明——所有房源适度调价,每周四套(88肝、122m2各两套)特价房维持内部选房优惠不变,作为噱头;电商资源暖场作为客户驻步配合。五、重点宣传展示类1•线上宣传拦截媒体推广体系发布更新;40席