土地租赁合同协议书.doc

土地租赁协议书甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着友好协商的原则达成以下协议:一、租赁范围和用途甲方将XXXXXX所属土地约XX亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途:乙方自主确定合法使用租赁土地。租地界址:二、租赁期限、金额及支付办法:1、租赁期限为五年;自2017年10月至2022年10月止。2、租用该地的面积、金额:该土地面积为10(拾)亩,年租金为XX元/亩,壹年的租金金额为XXXXX元,3、付款方式:乙方一次性支付给甲方该土地两年的租金XXXX元(大写:肆仟元整)三、甲方权利义务1、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理净,达到乙方使用要求。2、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。4、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。5、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务1、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。2、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。3、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行,由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。2、乙方在经营使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入资产甲乙双方按国家法律处理,合同期满若不继租,乙方负责甲方所有田面平整。七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。九、本合同自双方签字之日起生效。甲方:乙方:二〇一七年十月十一日附:一个人不管有多聪明,多能干,背景条件有多好,如果不懂得如何去做人、做事,那么他最终的结局肯定是失败。做人做事是一门艺术,更是一门学问。很多人之所以一辈子都碌碌无为,那是因为他活了一辈子都没有弄明白该怎样去做人做事。每一个人生活在现实社会中,都渴望着成功,而且很多有志之士为了心中的梦想,付出了很多,然而得到的却很少,这个问题不能不引起人们的深思:你不能说他们不够努力,不够勤劳,可为什么偏偏落得个一事无成的结局呢?这值得我们每一个人去认真思考。从表面上看,做人做事似乎很简单,有谁不会呢?其实不然,比如说你当一名教师,你的主观愿望是当好教师,但事实上却不受学生欢迎;你去做生意,你的主观愿望是赚大钱,可偏偏就赔了本。抛开这些表层现象,去发掘问题的症结,你就会发现做人做事的确是一门很难掌握的学问。可以这么说,做人做事是一门涉及现实生活中各个方面的学问,单从任何一个方面入手研究,都不可能窥其全貌。要掌握这门学问,抓住其本质,就必须对现实生活加以提炼总结,得出一些具有普遍意义的规律来,人们才能有章可循,而不至于迷然无绪。读懂一个字诀,受用你一生!一、社会交往字诀——教你建功立业(一)"谦"字诀处世唯"谦"字了得,若一味狂妄自负、骄傲自大,只会失去处世的根本,落得个孤苦伶仃、千夫所