商铺租赁合同解除协议.docx

商铺租赁合同解除协议.docx商铺租赁合同解除协议经协商,双方愿意解除位于 (铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:一、乙方于 年 月 日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付 元( )违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于 年 月 日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、 甲方除向乙方退回所收共计 元( )按金外,还需支付共计 元( )作提前解约赔偿金,总合计 元( )o四、 双方再次证明, 年 月 日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币 整( ),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿0七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。八、年 月 日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。甲方(签字): 乙方(签字): 年—月—日年—月—日甲方:XXX乙方:北京XXX责任公司甲、乙双方于20xx年7月17日就甲方所有的xx区xx花园三区39号楼房屋签订《房屋租赁合同》,由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务,租期自20xx年9月1日至2015年8月31日。现乙方由于经营政策调整,无法继续承租该房屋,经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议:1、 甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。2、 甲、乙双方确认,乙方已按房屋租赁合同约定,向甲方支付履约保证金3、 乙方同意,最迟于年月日向甲方支付元违约金。4、 甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。5、 甲方同意如果自20xx年3月1日起一个月内,乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同,则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。6、 如在20xx年3月1日起一个月内,乙方未能寻找到新的承租人,则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用,双方别无其他争议,不再相互追究对方任何责任。7、 本协议甲、乙双方签字盖章后生效,传真及扫描件有效。8、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方:乙方:年月曰年月曰出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方