天津市滨海新区详细规划.doc

记者从滨海新区规划和国土资源管理局获悉,日前,滨海新区核心区、北片区、南片区控制性详细规划正式获滨海新区政府批准通过,三大片区总面积约2200平方公里。至此,除盐田和远期填海等区域,经过近年来的不懈努力,滨海新区已完成全部控规批复,这也标志着滨海新区控制性详细规划实现2270平方公里全覆盖,既为新区统一规划管理提供了法律依据,也为新区又好又快发展提供了完善的规划保障。  控制性详细规划是规划实施管理的直接法定依据。滨海新区在编制控制性详细规划过程中,着力体现科学发展观的要求,结合新区开发建设的实际和新变化、新趋势,编制工作既突出了城市发展的自身特点,又努力探索新的发展模式,加快经济发展方式转变,实现规划、土地等各类资源的统筹协调,为滨海新区勾勒出科学的、可持续发展的城市空间架构。据了解,滨海新区控规全覆盖工作从2007年初开始,经过近一年时间的前期基础性准备工作,先后完成了滨海新区1/2000地形图测绘,3500公里次干路以上道路定线等前期基础性工作;到2007年底,滨海新区控规全覆盖工作正式全面展开。按照统一技术标准,统一审查、公示,统一审批实施的原则,2008年7月,基本完成第一轮编制工作,此后结合市重点规划编制工作不断进行深化完善,2008年底,基本完成控规分片区的汇总、综合。2009年,结合滨海新区“十大战役”的最新要求,又对控规汇总成果进行了深化和完善。从审批程序来看,滨海新区控规全覆盖审查工作以控规单元为主,按照技术组审查、专家顾问组审查、功能区责任部门审查、新区规划主管部门审查四个程序进行,审查通过后报政府审批。按照2006年颁布实施的《天津市城市规划条例》,新区控规由市政府审批,2007年12月,为满足大项目建设要求,市政府批复了第一批六个试点地区控制性详细规划。2008年7月成立市重点规划编制指挥部后,新区控规全部经过了市指挥部审查,为简化审批程序,随后,滨海新区控规由原滨海新区管委会和市规划局联合审批。2009年初,原滨海新区管委会和市规划局联合批复了临港工业区一期80平方公里、中心渔港、大港官港森林公园和民营经济园四个片区控制性详细规划,2009年10月批复了滨海新区西片区、于家堡东西沽分区、北塘分区控制性详细规划。本次批复的滨海新区北片区、南片区、核心区控制性详细规划为汇总成果,总面积约2200平方公里,从内容深度上分为两个层次,即对目前比较确定的城市建设区全部完成了控制性详细规划,对目前不确定的盐田和远期填海等区域编制到控规大纲深度。至此,滨海新区已基本实现控制性详细规划的全覆盖,每一块土地都有了详细规划。    滨海新区控制性详细规划通过    “一核三片区”轮廓清晰     “一个区域的快速发展,首先定位要科学,要有前瞻性,这也决定着一个区域未来发展将要达到的高度。滨海新区要实现跨越式发展,就必须坚定不移以科学规划为灵魂,大手笔谋划未来。”接连几日,参与滨海新区控规编制的广大干部职工都备感兴奋与安慰。随着这批控规的正式通过,滨海新区2270平方公里的土地上,“一核三片区”的大轮廓已呈现在我们面前,新区也将从一张张设计蓝图,延展到一个个即将展开或正在进行的项目当中。      一核:城市和港口综合功能服务区     滨海新区核心区位于滨海新区中东部,滨海新区核心位置。四至范围:北至永定新河南路;西至唐津高速、港塘路、海景大