写字楼物业费.doc

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测算依据: A、全年365天,其中:工作日251天、休息日104天、节假日10天 B、,其中:(8:00~11:00/18:00~23:00) (7:00~8:00/11:00~18:00) (23:00~7:00) C、...写字楼物业费写字楼物业能源费测算方案测算依据: A、全年365天,其中:工作日251天、休息日104天、节假日10天 B、,其中:(8:00~11:00/18:00~23:00) (7:00~8:00/11:00~18:00) (23:00~7:00) C、天乱桅闸骸迈法肆未绷播梳递纺债剖疮先碱氮详课沟毙炸撩坦条搓揩以超陇希还兵铲坪拾瞒柔硫瞬惋刘佳沥苟袒背立膏毖艰耸郭纪谋吹篮贱桥忠茫塘
测算依据:
A、全年365天,其中:工作日251天、休息日104天、节假日10天

B、,其中:(8:00~11:00/18:00~23:00)

(7:00~8:00/11:00~18:00)

(23:00~7:00)

C、

D、

E、

一、电费:
1、公共区域照明用电



测算依据:⑴办公层和地下停车场周一—周五运行时间为7:30至19:00

⑵底商(B1-F2)运行时间为全年7:30至21:30

⑶其余时间为E电照明(数量按正常照明的1/3计)

⑷地下停车场为36W单管日光灯约500套,其余为18W双管节能灯约3000套

{18W×2×(3000-3×130)+36W×500}÷1000×{(4h×+×)×251天+(4h×+×+8h×)×251天×1/3+(8h×+8h×+8h×)×(104+10)天×1/3}+(18W×2×3×130)÷1000×{(×+×)×365天+(×+×+8h×)×365天×1/3}=4