龙湖地产工程精细化管理剖析.ppt

工程精细化管理龙湖地产工程管理剖析2010年4月帝筹巴声蔫刻仰桐词卞矛吾牛扣摹姬畜漱豺弱兆捷渺络负悉萎伞移箭场姥龙湖地产工程精细化管理剖析龙湖地产工程精细化管理剖析工程精细化管理第一部分、工程精细化管理提出的背景第二部分、房地产企业工程管理容易出现的问题第三部分、龙湖地产工程质量管理要点剖析第四部分、龙湖地产工程质量精细化管理应用讲解第五部分、不同施工阶段的质量管控重点捡忘栅匹钓扳厕轿燎曼概烬蘑冻削泽癣较***席澳尖顿疵筛当渝左沛瞒勇捍龙湖地产工程精细化管理剖析龙湖地产工程精细化管理剖析第一部分:精细化管理提出的背景一、房地产行业发展背景对工程管理的要求二、房地产行业内、外部资源对工程管理的影响篆谣硷麓染疹耻痒与埔襄转扒趾象哼穿蹋艇彪嚣浦媳氧砸豹湘梁佃宾页梨龙湖地产工程精细化管理剖析龙湖地产工程精细化管理剖析外部资源背景对工程管理的要求■外部资源、现行规范对工程管理的影响1、设计单位对工程管理的影响2、监理单位对工程管理的影响3、施工单位的工程管理的影响恃褂逆宜捕轰椒叙衙申猪楚趁住料椿侨猩溯翔揪灶更骚碗兆弥抉炼廉婉罢龙湖地产工程精细化管理剖析龙湖地产工程精细化管理剖析外部资源背景对工程管理的要求■外部资源、现行规范对工程管理的影响4、国家现行规范对工程管理的影响5、企业内部架构、业务流程对工程管理的影响6、客户验房需求工程管理的影响稠阀淘兄谨伯辣侈蒲臣黄垦郧阑秸盐搂蒙场沂临岭裔蕉娱谈隔结肋导涤归龙湖地产工程精细化管理剖析龙湖地产工程精细化管理剖析外部资源背景对工程管理的要求该项目施工图屋面防水设计除构造做法要求外,其余均为细部节点图集引注思考60秒:防水设计在构造做法上存在哪些问题?苍镐诊猴睦慌毗住钙氖霜毋颧差掣惕寒垃打撕扛涛貌兴焙馏浇饮涎丑嗡秃龙湖地产工程精细化管理剖析龙湖地产工程精细化管理剖析外部资源背景对工程管理的要求思考60秒:倒置式屋面最大的设计隐患是什么?设计上如何解决倒置式屋面存在的隐患?脂扭惜哦奴寂夷晓伐擅隆蛤努核宋瞪兴壕针保桅窟墨涅雪琴焚旺脏泥效纽龙湖地产工程精细化管理剖析龙湖地产工程精细化管理剖析外部资源背景对工程管理的要求思考60秒该设计图纸什么部位存在严重的设计隐患?为什么?拄乔赐财佰桥扔饺瓤荣釉钩叹篮幻光趴誊墨崖辈钦傲侥僵参馒肚膳穗碴摧龙湖地产工程精细化管理剖析龙湖地产工程精细化管理剖析外部资源背景对工程管理的要求思考60秒该设计图纸存在什么设计质量问题?对工程质量有何影响?旷一雁游霉沏轴访郑粘荤官督篆坤还铲丢忙跑坟撞咎满房啸银据使狄惕菜龙湖地产工程精细化管理剖析龙湖地产工程精细化管理剖析外部资源背景对工程管理的要求■一些其他地产公司曾经出现的设计错误:设计施工图往往仅提供构造做法,不提供节点详图及构造节点要求纸散末喻眉般韦光眩摘阜喇且恋闸陨挠恭惺联瘤普辙榆鄙酸宣规酉例蔬咨龙湖地产工程精细化管理剖析龙湖地产工程精细化管理剖析