物业管理师-物业管理实务.ppt

——物业管理实务
(注册)物业管理师
第一章——第十五章
张海港主讲

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课件
物业管理实务
第一章物业服务企业
第二章物业管理招标投标
第三章物业管理合同
第四章早期介入与前期物业管理
第五章物业的承接查检
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课件
第一节概述
一、物业(服务)企业的概念和特征
(一)概念
物业服务企业是依法成立、具备专门资质、依据物业服务合同从事物业管理活动,并具有独立企业法人地位的经济实体。
(二)特征
;;3具有一定的公共管理性质的职能
第一章物业服务企业
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课件
二、物业服务企业的分类
三、物业服务企业的常见模式
第一章物业服务企业
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课件
第二节物业服务企业的设立
一、物业服务企业的工商注册登记
二、物业服务企业的资质审批及管理
(一)物业服务企业的资质条件
(二)资质申报时需提供的资料
(三)物业服务企业的资质管理
第一章物业服务企业
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课件
第三节物业服务企业的组织形式与机构设置
一、物业服务企业的组织形式
(一)直线制
(二)直线职能制
(三)事业部制
(四)矩阵制
第一章物业服务企业
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课件
二、物业服务企业组织机构设置的影响因素
(一)企业战略因素
(二)外部环境因素
(三)技术因素
(四)组织规模及所处阶段
三、物业服务企业组织机构的设置原则
四、物业服务企业的机构设置
第一章物业服务企业
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课件
第一节物业管理招标投标的内容与形式
一、物业管理招标投标的概念
二、物业管理招标的类型
三、物业管理招标投标的特点
四、物业管理招标的方式
五、物业管理招标的内容
第二章物业管理招标投标
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课件
第二章物业管理招标投标
第二节物业管理招标投标的策划与实施
一、物业管理招标投标的基本要求与原则
二、物业管理招标的条件与程序
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课件
第二章物业管理招标投标
三、物业管理投标的条件与程序与策略技巧
(一)参加物业管理投标的条件
(二)物业管理投标的程序
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课件