消防安全责任书.doc

消防安全责任书(餐饮商铺)甲方:XX广场商业物业管理有限公司乙方:(广场号商铺)为创建一个安全、稳定的经营环境,确保商铺及广场的消防安全,根据中华人民共和国公安部第61号令《机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》及《市消防条例》和《市餐饮经营单位安全生产规定》的规定精神,甲方与乙方订立本消防安全责任书。(使用)单位和个人。)贯彻执行国家、省、市有关消防法规,掌握广场的消防安全情况。负责广场公共区域消防监控系统,消防公共设施设备和器材的维护管理,制订消防安全管理制度,建立义务消防组织,对广场公共消防安全负总责。2)督导乙方建立建全安全管理工作组织、责任和制度,并对乙方落实情况进行检查。3)与乙方签订《消防安全责任书》,制定实施符合消防法律法规要求的消防安全制度和消防安全工作操作规程。4)根据消防法规的规定,建立、管理专职消防安全组织,义务消防队。5)组织员工餐厅的防火巡查和检查,督促落实火灾隐患的整改措施,及时处理涉及消防安全的有关问题。6)对乙方进场装修进行消防安全管理,办理《装修管理许可证》和《动火作业许可证》和现场监控。7)制订消防安全突发事件的应急预案,定期组织消防和紧急疏散预案的演练。8)负责与业户签订《消防安全责任书》,界定安全管理界面和责任,检查监督自有产权或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等情况。9)负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会,协调与政府相关部门的工作关系。10)在紧急情况下,如乙方不在,甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下,采取必要措施进入乙方区域处置情况,事后再通知乙方。因此给乙方造成损失,甲方无需赔偿。)乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规,服从甲方的消防安全管理及餐饮厨房安全管控相关标准要求,并承担本商铺或租赁区域内消防安全责任。2)乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员,落实消防安全责任,开展消防安全管理工作,派员参加甲方组织的义务消防队,积极参加消防部门组织的消防教育培训,切实落实对每位员工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的要求,履行相关责任和义务。3)乙方必须在自己的承租区域内自行配置适量的灭火器材,并管理好承租区域内的专用消防设施设备和器材,确保其完好有效。乙方自行采购的消防设施设备和器材自行维护保养,保证其完好有效。4)自行遵守地下停车场消防安全管理规定,不得带入、存放易燃易爆和危险物品,人员和车辆、货物不得占用和遮档消防设施设备和标志;负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人员按消防规定操作,不得损坏消防设施设备和标识。如有损坏,甲方负责追查肇事者或责任人,扣押其车辆、货物、登记相关证件、车辆牌照等,乙方承担修复、赔偿,支付全部费用的责任。5)甲方在乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施,由乙方负责监护,未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道,在防火卷帘门下禁止放置任何物品,影响功能及使用。6)乙方商场内经营易燃易爆危险商品时,应控制在两日的销售量以内,同时采取必要安全防范措施;经营其它危险物品时,应报甲方审批。7)乙方如需明火作业,必须报甲方批准,办理《动火作业许可证》,并采取相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。8)经营区内不得使用超容量