2018防汛演练方案.doc

暴风雨防汛应急演练方案(风景线项目)编制:审核:批准:曲江风景线物业服务中心2018年5月28日编制暴风雨防汛演练方案 一、演练时间、地点 2018年5月31日15:00分车库2号坡道二、演练目的为确保小区和地下车库的防汛安全,确保业主的车辆停放安全,保证业主生活秩序的正常有序,根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求,结合各小区的实际情况,特制定防汛工作应急预案;参会人员能够各司其职,充分发挥主管人员的领导能力。三、成立防汛工作应急办公室1、应急办公室组成:应急总指挥:项目经理抢险指挥员:秩序助理抢险防洪组长:秩序主管抢险联络组长:客服主管抢险工程组长:工程主管抢险保障组长:环境主管2、抢险组成:客服全体人员、工程维修人员、秩序维护人员、保洁人员。四、暴风雨来临前各部门的明确分工与职责:(1)抢险联络组:在汛情来临时,客服要做好和全体业主间的温馨提示工作,对灾情相对严重的几区域,要重点记录汛情信息,必要时电话通知业主告知详情。提前张贴暴风雨来临业主注意事项及防汛情况,确保安全生活、生产。自保同时,协助其他部门做好防范工作。通知上次维修漏水部位,提醒业主雨中观察维修情况。如有业主求救电话,应详细记录业户详细住址(楼层号、单元号、房间号、联系方式),并立即向上级主管部门报告,申请增援。(2)抢险工程组:工程人员应定期检查小区内的水、电设备,汛期要适当增加检查频率,确保设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情况,应急灯具要充足电量,以备应急使用。夜间由维修值班人员负责关闭电梯机房门窗,检查电梯间是否存在漏雨可能,如有隐患及时采取措施处理。检查试验排水设备是否正常,如有异常及时维修确保排水设施正常使用。(3)抢险保障组:充分做好汛期小区保洁工作。由保洁领班组织保洁人员分区关闭楼梯间等处窗子,将在暴风雨中容易造成污染的垃圾妥善处理。(4)抢险防洪组:充分做好汛期安全保卫工作,如有求救或增援电话,应在第一时间赶到现场,做好救援和保卫工作,如遇特殊情况应立即向上级主管部门报告,在关键时刻帮业主排忧解难。暴雨来临前秩序维护人员巡查小区,检查小区内及业主阳台,车辆周围,是否存在安全隐患,如有隐患及时通知相关部门或业主排除。做好车库灌水和电梯进水,正确使用防汛沙袋。五、演练步骤1、现场讲解、演示防汛要求,包括:沙袋的摆放方法,及摆放位置;防汛的预见性